长春部分楼盘率先公示 小区规划信息一览无余

2011-06-15来源 : 互联网

“现在是一房一价,按套报价,已经不按每平方米多少*来销售了。”30日,长春市二道区东盛大街某知名房地产商开发的楼盘销售中心里,大厅内竖立起一块公示墙,在这面公示墙上,整齐排列着20多份公示,内容包括楼盘信息、物流服务、车位公示、哪些居住区位受噪音影响、开发商的证照公示等一系列情况。

自从3月22日国家发改委正式对外发布《商品房销售明码标价规定》后,长春的一部分开发商已赶在5月1日政策规定实施前提早动手,**按政策规定推出公示内容,一些观望中的开发商4月30日在接受本报记者采访时也表示,目前已经开始着手相关公示内容,“五一”节后将在各楼盘按新规要求正式推出。

“我们现在都是按套报价,例如:一款77平方米精装房型售价在73~74万元。77平方米是套内面积,如果算上建筑面积一共92平方米。照这个面积计算,每平方米售价相当于8000元左右。”售楼员介绍说。

记者采访中了解到,目前,**实行政策的按套标价的开发商约有10家左右,约占长春市现有开发商的10%。某地产开发公司相关负责人表示,按套报价在广州市实行较早,根据当地**的要求,我们开始实行按套报价,并形成惯例,后来在国内其他城市我们也是照此执行的。

“操作规范了,楼盘整体情况都毫无隐瞒地公示给客户,可以避免售楼前被售楼员忽悠购买发生的售楼纠纷。”有的开发商则表示,年初就已经看清了趋势,所以动手较早,不等政策正式**,公司已经着手改变销售模式了。

记者在长春市远达大街上某一售楼中心看到,开发商专门设立了公示墙,公示墙上有20多份公示内容,涵盖楼盘规划内容、物业服务、周边配套设施、车位公示、开发商“五证”、开发资质证明、房源位置优劣势等信息。

“公司正在着手制定和完善政策规定中的一些细节要求,现在只是前期做的一些工作,5月初会有所补充。”一售楼中心的售楼员说。

某知名房地产开发公司长春营销总监杨先生表示,***将所有房源拿出来公布于众也没什么不好的,这样售楼各开发商就不会像原来那样低开高走,后期操作空间就会减少。

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