牛刀叫板任志强

继2007年与经济学家徐滇庆对赌深圳房价之后，**地产评论员牛刀昨天在博客里叫板房产大佬任志强，称如果今年70个大中城市的房价涨幅超过5%，他就再也不谈房价;倘若房价涨幅不足5%，则请任志强“从此闭嘴”。截至记者发稿时，任志强还未在其博客上回应“是否应战”。

两房产大佬称“房价还要涨”

牛刀此次的源头来自于两位房产大佬任志强、王石近期关于房价的表态。“今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。”北京华远集团总裁任志强1月22日表示，从2003年开始，***的“国几条”都出完了，而且调控的手段也非常雷同，并无新意。从时间上看，2009年的地产新政还是选择在年末而非通常情况下的年初**，似乎也表明了今年不会再有楼市政策**。

与此遥相呼应的是，在2月19日的《壹周立波秀》节目中，万科地产集团董事局主席王石在回答周立波的提问时说：“未来三年应该是价格继续往高走，那是毫无疑问的。”不过王石后来也谈到，房价要与收入相匹配，房价的疯涨一定要控制，不控制是有问题的，“我相信***的智慧”。

牛刀设下“涨幅5%”赌局

对于上述说法，牛刀昨天以《悲哀!开发商对2010房价全体误判》为题发表博客，称在目前这种经济增长和城乡居民收入水平的状态下，今年我国70个大中城市的房价不可能增长5%。因为“宏观经济不可能不按照规律来走，房价不可能一直往上涨”。“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责，如果2010年70个大中城市的房价没有5%的涨幅，请你从此闭嘴。”牛刀放言道，如果事实果真如任志强等房产商预测的那样，他也将“同样认输，从此不谈房价”。

此外，牛刀还在几天前发表文章称，牛年买房的“杯具”将在虎年上演。他认为，2009年被卷进买房狂潮中的普通居民，*终不是实现资产保值，而是充当了炒房客的替罪羊，在中国楼市投机炒作的击鼓传花的游戏中接了*后一棒。

牛刀、徐滇庆豪赌深圳房价

2007年，牛刀与经济学家徐滇庆设下赌局，称如果2008年7月11日的深圳房价比一年前低一分*，徐滇庆将在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳市民道歉;反之，牛刀将用同样篇幅道歉。

2008年7月11日，深圳官方公布新盘均价为13421元/平方米，低于2007年同**的15745元/平方米。牛刀胜出，徐滇庆告败，并兑现诺言公开登报道歉。