中国央行调查购房人数创十年新低

中国央行周一晚间发布《中国货币政策执行报告(二00八年第四季度)》称，调查显示未来三个月中准备购房的居民人数创十年新低，国内房地产等重要领域依然面临回调压力。

央行承认，在**性金融危机对中国经济冲击明显加剧的大背景下，中国外部需求明显收缩，部分行业产能过剩，企业生产经营困难，城镇失业人员增多，经济增长下行的压力明显加大。

央行表示，在**金融危机等多重因素冲击下，未来一段时期世界经济仍可能趋于下行，复苏尚需时日，中国经济仍将面临严峻的外部环境。

央行指出，国内房地产等重要领域依然面临回调压力，将连带影响诸多行业。就业受到一定冲击以及资本市场下挫引发的负**效应等对消费增长亦会产生不利影响。在需求减弱背景下，企业效益继而财政收入会受到影响。

央行公布的去年第四季度全国城镇储户问卷调查显示，居民消费意愿略有下降，未来三个月中准备购房的居民人数占比较上季低零点六个百分点，是一九九九年有调查以来的*低水平。

在外需和国内房地产等重要行业需求下滑情况下，企业存货调整一定程度上加剧了近期国内工业生产、能源消耗以及进口贸易的下行。央行认为，未来经济走向，一方面受存货调整因素影响，另一方面取决于内外部需求变化和宏观政策的效应。

不过，央行亦表示，总体上看，中国市场空间广阔，增长潜力较大，经济发展的长期趋势没有改变，经济发展优势没有改变，加之宏观调控政策逐步发挥效应，国民经济可望继续保持平稳较快增长。

央行：未来3月拟购房人数创10年新低

央行昨晚发布《2008年第四季度货币执行报告》，房地产占新增中长期贷款比重降至10.8％

央行昨晚发布《2008年第四季度货币执行报告》，该报告披露去年贷款投向中，人民币中长期贷款主要投向为基础设施行业、房地产业和制造业。其中用于房地产业的中长期贷款为2407亿元，占新增中长期贷款的比重由上年同期的13.9％下降到10.8％。

而主要金融机构投向基础设施行业和制造业的人民币中长期贷款则有所提高，分别为1.1万亿元和2426亿元，占新增中长期贷款的比重分别为48.2％和10.9％，比上年分别高5.0个和3.4个百分点。

准备购房人数创新低

2008年消费性贷款投放有所放缓。居民消费性贷款比年初增加4610亿元，同比少增4076亿元。

央行第四季度企业家问卷调查显示，17.9％的企业家预计下季国内订单继续下降，19.0％的企业家预计下季出口订单将下降，分别比上季增加10.2个和10.7个百分点。第四季度全国城镇储户问卷调查显示，居民消费意愿略有下降，未来3个月中准备购房的居民人数占比比上季低0.6个百分点，是1999年有调查以来的*低水平。

票据**同比增1.1万亿

报告还指出，非金融性公司及其他部门贷款同比增长20.0％，增速比上年高6.9个百分点，比年初增加4.2万亿元，同比多增1.8万亿元。其中，中长期贷款同比多增4559亿元，短期贷款同比多增858亿元，票据**同比多增1.1万亿元。

央行方面表示，票据**大幅多增，既受金融机构近期债券投资渠道较窄、资金运用及利润增长压力较大影响，也与近期票据贴现利率走低、企业为更好衔接产销关系和降低财务成本、大量利用票据贴现满足资金需求有关。

对照2008年的情况可以看到，去年四个季度的贷款较均匀，四个季度新增贷款分别为1.33万亿元、1.12万亿元、1.03万亿元和1.43万亿元。截至2008年年末，全部金融机构本外币贷款余额为32.0万亿元，同比增长18.0％，增速比上年高1.5个百分点。

争取m2增长17％

报告指出，去年11～12月份新增贷款就已经出现了扩张的势头。11～12月新增贷款1.2万亿元，同比多增1.1万亿元。

展望下一步工作，央行表示，要在“引导金融机构在积极支持经济增长的同时，继续主动做好均衡合理放款工作。”但央行强调将**银行体系流动性充足。报告指出，央行将认真执行适度宽松的货币政策，进一步理顺货币政策传导机制，保持银行体系有充足的流动性，促进货币信贷合理平稳增长。以高于gdp增长和物价上涨之和约3～4个百分点的增长幅度作为全年货币供应总量目标，争取广义货币供应量m2增长17％左右。