开发商自买自退绑架楼市

2011-07-27来源 : 互联网

近日,杭州市市长蔡奇针对本地有楼盘出现的“高额退盘”情况回应表示,绝不允许开发商违规操作,随意发布虚假信息,侵害购房消费者合法权益。

面对近两个月来从北京、深圳到南京、西安、长沙等地逐渐蔓延全国的“退房潮”,**出面做出积极回应,杭州市是**例。然而,对虚假“退房潮”的幕后操纵者一定要问责,绝不允许少数开发商**市场。

不难发现,在楼市的“五月谜局”中,一方面是房地产市场高库存现象,一方面交易量不断攀升呈*爆之势。在*量交易的背后,退房事件频发,有迹象表明,不少退房几乎就是开发商“自销自买自退”。

业内人士认为,少数开发商“导演”的“退房潮”,极有可能是迫于资金压力,以高额房屋为抵押品,通过个人**的名义骗取银行贷款。有了虚假成交量的撑腰,推动房价一路走高也成为必然。

事实上,地方**对这一现象并不是没注意到,但从交易行为与交易手续上看,这些操作并没有明显的违规,更谈不上违法。少数开发商哄抬房价、**市场,本身就是市场乱象;而其中如果查不出明显违法行为,就更是乱象后的怪象。在这种情况下,尽快推进法制建设不断完善,显得必要而又迫切。

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