国土资源部副部长贠小苏昨日透露,由于各地小产权房的情况不一样,**或国土资源部不会**统一的处理意见。国土资源部与各地共同从实际出发,认真调研,依法合情合理地处理。
昨日,贠小苏接受记者提问时表示,无论是否建在耕地上,只要是没有经过批准,没有办理转让征收手续,在农村集体土地上建设的商品房都是违法的。
“村级干部、乡级干部没有权力做主出租、出让农村集体土地去盖商品房,村级干部、乡级干部私自做主出让也是违法的”,贠小苏强调。
贠小苏说,**多次发文强调,要求各级国土资源部门,*先要把在建的、没有销售的小产权房管住,不要再卖了。但有的人还是想钻空子,这是冒风险的。已经遗留的小产权房,大家认真研究,弄清每一个楼盘的具体情况,依法合情合理地去处理。因为各地的情况不一样,每一宗土地的性质不一样,开发投入的情况不一样,买房人的情况也是各不相同,对这种复杂的小产权房问题,**或国土资源部不可能**一个统一的文件。
国土资源部总规划师胡存智前日公开表示,市场经济条件下,一旦小产权房或无产权房合法化,其价格将与商品房趋同,**存在价差问题。
对此**指出,不管将来国家如何**政策、法律,就目前购买小产权房来说,面临风险要大于潜在的收益。