评论:面粉能比面包贵多久

2011-07-27来源 : 互联网

上海的盛夏*热,而比夏天更热的是房地产市场,一把*从春天烧到夏天,从楼市烧到土地市场。

房地产市场冷清相当长一段时间后,新建商品房供不应求的说法再次席卷而来,整个楼市看上去略带疯狂,让人摸不着头脑。然而,这并非结束,楼价回暖之后,土地市场随之*热。

记得年初之时,金融危机牵连楼市的声响此起彼伏,从购房退税到买房入户,各种政策层面的**猜想层出不穷,不过,一切还没来得及尘埃落定,楼市已然绝地反击。于是,这一波市场行情,既带着**金融危机的豪情,又挟着拯救中国经济的尚方宝剑,**如果不**,那么市场就会越发欣欣向荣。房地产投机者,借着这轮楼市高烧,前期囤房,现在出手的已经*到,手中还有“货”的,则一个劲寻思还要提价多少。

半年过去,**上依然不见金融风暴掉头的情形,中国的楼市热却已蔓延到了土地市场,以“**”为借口,抄出了各地的地王。

两年前的土地储备竞赛至今令人记忆犹新。各大房企出于自身企业发展考量,纷纷以天量土地储备为荣,不少储备土地成为拖挎企业的*后一根稻草。然而,曾经备受诟病、人人喊打的地王,今年却以“**归来”的方式再次雄起,不断刺激着公众眼球和心理。

《2009年上半年全国**城市地王排行榜》上,地王们“毫无意外”地分布在北京、上海、杭州、南京、广州、大连、温州、深圳、宁波、佛山等传统的楼市热点城市。这仿佛和2007年夏天如出一辙。同样的楼市*爆,同样的地王频出。不同的是,当年是诸多民营开发商大肆下血本拿地以求上市;这次,具有****的企业加入*地的行列,面对超过100%的拿地高溢价,毫不手软。面粉贵过面包的一幕持续上演。

2007年那一轮土地高潮的续集是,上海的地王*终落得退地收场,新江湾的地王同样惨淡收场。在广州,一边是新地王频出,一边是老地王晒着太阳,长满杂草,形成一个极具中国特色的地王现象。如果历史总是出奇地相似,那么,上述的这些画面是否会在未来的某个时间在某个城市重演?中国的楼市和经济经得起几次这般折腾?

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