保障房质量为何会出问题

有人认为，保障房质量出现问题，是因为保障房价格低，利润太薄，一些开发商为了降低成本而偷工减料，使得这类房屋价廉“质也低”。

毫无疑问，保障房正在成为一项深入人心的民生政策，并正在惠及越来越多的百姓。今年更成为保障房“提速”建设的一年。据住房和城乡建设部最新公布的数据，截至8月底，全国各类保障性住房已开工410万套，其中，廉租房、经济适用房、公共租赁房已开工220万套，各类棚户区改造开工190万套。

然而，在这个好政策的执行中，也不时有个别地方出现一些问题，让保障房的“保障”二字在群众心目中打了折扣。

近来，少数保障房质量让人心忧。北京曾先后出现了“墙脆脆”、“屋漏漏”事件；杭州保障房蓝桥名苑小区，一期交房的800多套保障房，有500多户业主要求维修，因房子存在空鼓裂缝、楼顶渗水、门窗松动等质量问题；武汉市首个通过电视直播公开摇号的保障房项目洪山区丽华苑，许多业主入住后发现外墙渗水、墙面脱落等。

有人认为，保障房质量出现问题，是因为保障房价格低，利润太薄，一些开发商为了降低成本而偷工减料，使得这类房屋价廉“质也低”。因而建议，一方面要严惩奸商，另一方面也要解决建设中的资金缺口难题。

事实上，保障房的价格低，来源是地方政府的土地出让金低，并非一味要开发商让利；与此同时，无论保障房还是商品房，都应符合国家对房屋的质量要求，开发商没有任何理由对保障房偷工减料。

一位业内人士对此的看法一针见血：保障房质量出现问题，不是缺管理办法，根本原因是有人将保障房看成是对低收入群体的一种恩惠，在建设过程中不重视，监管没有真正落实，没有发挥作用。

因此说，要从根源上杜绝保障房质量的“保障不够”，需要各地政府部门端正态度，对保障房建设这一民生工程重要性的认识要更到位，加强对保障房建设的监管与问责。同时，需要国家有关部门对各地政府是否履行职责进行严格的监管与问责，从而避免“这边豆腐渣倒下，那边豆腐渣起来”的现象。