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随着经济的发展，人们生活水平的提高，人们对生活质量也提出了更高的要求，毋庸置疑对住房的要求会列在*位，这必然会使房地产市场受关注度明显提升。去年10月**的包括营业税在内的多项房地产市场优惠政策，明年是否存续，再度成为房地产市场焦点。一位接近住建部的人士指，现在方方面面仍旧处在调研、座谈阶段，考虑到房地产市场的敏感性，楼市明年怎么办，都要等12月**经济工作会议结束之后才会有定论。
有关人士表示，房地产市场二套房贷松绑和营业税减免政策规定年底截止，相关职能部门已经为楼市新政做好几套不同预案。
一位参加座谈会的人士指，现在**明确的是，鼓励房地产市场*次置业需求，保护二次改善需求，抑制投资投机需求，将是下一阶段调控的指导方针。该人士指，二套房贷松绑和营业税减免政策，*容易让投资投机者搭顺风车，可能按期终止。至于其它鼓励*次置业需求的政策，比如契税、印花税、土地增值税的相关优惠，可能维持不变。
据悉，目前各界对房地产市场政策走向有两种截然不同的观点，一是建议优惠的房地产市场政策全退出；另一种是建议房地产市场政策有保有压，在**自住需求的前提下，打击投机。上海房地产市场业内**人士近日表示，因应金融危机而**的多项房地产市场优惠政策肯定会在年底停止，当中包括公积金。不过，亦有人士表示，实际政策一定不会一刀切，房地产市场政策下一步有保有压已经成共识。房地产市场优惠政策是否调整现在还只能是预测，具体情况还要看年底**经济会议定调。
