潘石屹前门项目遇阻

经历了两年的等待，soho中国*终丧失前门项目的开发权。潘石屹透露，上海相关部门目前正给soho中国提供的合适收购项目，都是位于**地段的项目。对于前门项目，潘石屹(博客)可谓机关算尽、志在必得。

但在5月17日，soho中国宣布其将通过soho中国主席潘石屹控股的北京丹石公司，收购北京前门项目中54691平米的商业物业，预计收购总价达17.7亿元。经历了两年的等待，soho中国*终丧失前门项目的开发权。

这段前门“恩怨”结束背后，究竟是什么原因？据潘石屹向《华夏时报》记者透露，上海相关部门目前正给soho中国提供的合适收购项目，都是位于**地段的项目。那么，潘石屹的下一个目标是什么？

前门项目遇阻市**力量

“主要是市里面的反对力量。”据内部人士向《华夏时报》透露，终让潘石屹抱憾的前门项目，原本在崇文区**这一关已经几无悬念。

凭借潘石屹的活动能力，soho中国已经深得崇文区主要**的信任，这使得2007年soho中国便间接获得了前门大街的土地一级开发权，并计划通过收购项目公司北京天街，进一步取得该区域房地产的开发权。

“前门项目很复杂，也不断出现新的变数，项目*终的开发问题，这不单纯是崇文区**所能决定的。”2009年初，崇文区**相关负责人曾向《华夏时报》记者透露。

北京商业企业协会***高以道则透露，在前门大街的改造过程中，相关**明确表示，坚决不允许商业力量介入。

前门改造项目，指位于北京市崇文区前门大街一带的拆迁改造及房地产开发项目，堪称北京市规模*大的旧城改造项目。

2007年3月，潘石屹旗下的红石实业公司与崇文区国资委、北京崇远投资经营公司、天街公司签订合作协议，注资1.441亿元购入北京天街49%的股份（后转给潘石屹私人持有的丹石公司），而soho中国将有权收购北京丹石公司的前门项目49%的股权，其余两大股东为北京市崇文区国资委和隶属于崇文区国资委的北京崇远投资经营公司。

2007年5月，丹石投资计划将其在北京天街所有权利和负债转入soho中国。“自2007年以来，丹石公司已向前门项目投入了近13亿的资金。”潘石屹曾透露。

“市里有不少力量反对，导致这一转让协议两年内迟迟未能获批。”内部人士告诉记者。*早是2007年6月，北京文化遗产保护中心公开发布《关于老城保护年度评估报告》指出，由于前门项目属于北京旧城文化保护区保护规划范畴，希望潘石屹能慎重行事。

据悉，北京市一副市长在对soho中国参与的前门规划视察时，曾认为“不像北京”。北京市建委住房保障办副主任李西燕更明确提出，旧城内危房改造的任务必须由**承担，不能交给开发商，开发商会追求利润、容积率和规划面积。

5月17日，潘石屹*终以斥资17.7亿元收购前门商业物业经营权的方式来结束长达两年之久的苦等。