看台商如何在北京开店

俞文圣先生是台商，目前代理了一家意大利品牌，该品牌在北京和上海都拥有四家店铺，他选择进驻的都是shopping mall式的大型购物中心，而不是传统商场，看他是如何安排北京店面的。

资金规划

“要开一家店的话我们大概会准备200万元的资金。”俞文圣说。这些资金主要用在进货和房租两方面。那么用于进货和房租的资金是如何分配的呢?

“我们提供给消费者*基础的一个部分是商品，所以这个部分**是占比较大的比重，因为我们必须要有很好的店铺装潢、陈列来烘托商品，这些布置商品空间的费用也很重要。所以在比例上面除去租金外和必要的人员工资支出外，剩下的资金用于进货，商品的部分要占75%，空间布置费用会占25%。”俞先生解释说。

开店数量

俞先生告诉记者，经营这类品牌服装店要注意开店的数量。目前，他们销售的意大利品牌服装在大陆的知名度还不高，他们先在北京和上海投资。等到消费者有了相应的认识之后再向北京、上海两地的周边地区**。

“在北京开店一般来说 ，四五家店比较合适，而在那些中小城市一两家店就可以了。”俞先生说。

经营场地

确定了开店的数量下一步就应该考虑经营场地的问题。“一般来说，选经营场地一是要考察消费群体和消费环境，也就是说好的服装就要到好的地段卖，利用地段的优势*大限度地吸引消费者。第二点是在大城市开店一定要考虑把店开在大型商场内。”俞先生在北京的一家店铺选择了国贸。

俞先生认为：“北京是一个非常大的一个都市，这种情况下，你要去做一个单一的门市店那是非常难的。因为，光是北京的一个街道它的宽度就非常宽，那在这个街道让消费者看到你的店铺是非常难的，所以北京的店铺就适合开在大型的商场里面，也就是店中店。”

“选择什么样的经营业态还要考虑不同城市的现状。有些都市可能它的体积不像北京那么大，我们就有可能会开街边店。”俞先生说。

俞先生建议：在大城市开店*好选择店中店，在中小城市开店*好选择街边店。

俞先生告诉记者，以北京为例，选择北京市内的大型商场开设服装店一般有20- 30平方米就足够了。每年所需的场地租金在40-60万元人民币左右，如果选择临街的铺面可以选择50平方米的店铺。**地段的店铺年租金为70-100万元人民币，一般商业区的年租金在40-60万元人民币，像北京上海这样的大城市有一些大型商场是参照营业额按比例向经营者收取场地租金。刚开始做服装生意的投资者，*好选择这类场地。

俞先生提示说选择这类场地，在降低投资成本的同时还可以降低投资风险。俞先生还提示投资者，经营品牌服装店不要操之过急。因为一家品牌服装店从开始营业到被人们接受是有一个过程的。在起步阶段一定要耐心做好**工作，同时要注意分析市场的行情。**市场的时候，更要注重培养员工的素质，如果新开店的话，*好委派有经验的员工去主持工作。