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本报4月27日讯很多购房者都曾有过交房后发现规划中的会所变成了物业办公室、小区的绿地没有预售宣传中的那么大等经历，导致这一现象出现的原因就是房地产开发商擅自违规变更规划。记者今天从全省治理房地产开发领域违规变更规划调整容积率问题专项工作视频会议上了解到，我省将展开专项治理，清理的对象是2007年1月1日至2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目。
建设项目规划审批中，用地性质、容积率等规划控制指标的调整，潜藏着巨大的利益，是各方关注的焦点，也是权力寻租的多发区。我省要求，只有当城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和专项规划调整，或因城市基础设施、公益性公共服务设施、重大项目建设需要，以及国家和省的有关政策发生变化时，才能按照规定程序调整。确需变更用地性质或容积率的建设项目，必须按照规定程序组织专家论证、公示和听证，接受社会监督。如果用地性质或容积率的调整涉及控制性详细规划变更，必须由城市规划委员会集体审议通过，报经城市政府批准后方可办理。
据悉，全省专项治理工作将用1至2年的时间完成，今年7月底前各城市要完成自查自纠工作，8至9月份省里将对各地进行抽查。全省专项治理有关工作将紧紧围绕完善制度、清理检查、查处案件这三项任务展开。
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