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可南望珠江公园，6029元/平方米地价比上一幅地升八成
新快报讯阔别广州住宅土地市场四年之久的珠江新城竟然有住宅用地供应。日前，广州市国土房管局发出公告，拟在6月10日推出珠江新城D8-C3住宅用地。
地块占地6349平方米
D8-C3地块位于珠江公园北面，紧挨着早期的豪宅君怡大厦，旁边还有新豪宅中海观园。地块占地6349平方米，总建筑面积22514平方米，容积率只有3.55，比早期珠江新城地块7-10的容积率要低得多。由于地块临珠江公园，未来其住宅将能南望珠江公园园景。
地块挂牌底价1.3573亿元，折合楼面地价6029元/平方米，比同期出让的珠江新城总部经济用地M1-5地块地价还要高七成多。
规划调整绿地变宅地
2005年3月，广州保税区瑞丰实业以1.41亿元、楼面地价3348元/平方米取得珠江新城最后一幅住宅地，自此广州一直没有再推出珠江新城住宅用地。
为什么还有住宅地供应？市国土房管局有关人士表示，新推出的地块原来是绿地，由于规划调整，所以成为新一幅住宅用地。目前地块已有不少开发商咨询，颇受欢迎。
总价低开发商或疯抢
记者发现，该次出让的D8-C3地块地价远比2005年出让的珠江新城住宅用地地价高。其6029元/平方米楼面地价挂牌底价已经比当时珠江新城住宅地块成交价高出八成。
尽管地价不低，但业界对该地块的出让仍然很看好。中原地产项目部总经理黄韬表示，珠江新城目前住宅售价大多在2万元/平方米上下，D8-C3地块6029元/平方米的底价肯定会被开发商抢疯了。他说：“这地块面积少，但总价低，预计大中小开发商都会感兴趣。”
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