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转自天涯tanmq888，创业中国 大家走在大街小巷，随处都可以看到鞋店，鞋城，有时候几天不逛街，那鞋店子如雨后春笋般的开了起来！有开小鞋店，有开休闲店，有开特色店的，有开连锁的！仿佛，这个鞋子行当很**，有时候大家也可以注意到原来做服装的**也学开了鞋城．我写了这么多，大家*想看到是这个鞋城怎么开，究竟利润是多少？是把！ 那我就慢慢告诉你们把，大家也许会问，现在的租金那么高，门面转让费那么高，鞋城开的那么多，那鞋**都会**吗？那我告诉你把，在一个７０多万人口的地极城市，一个１００平米的门面，租金一年要５０万，在城市主要商业街道开鞋城，一年可以卖５００多万的销售，净利润*低可以达到５０多万～！～！ 你也许不相信把！那我告诉你，不知道你去年的３月看了**台的焦点访谈没有了？有关关于湖北王子鞋城偷税３０００多万的报道！你看了也许就相信了！！！！！虽然本人现在还不是**，但已经在这个行当www.chuangyezg.com做了快８年了，从上到下，从货源到管理，从找门面开分店到为**年*几百万，我已经经历了很多，我的背后也有太多的故事！！ 做鞋城倒闭的是有不少，不懂的人都以为这个行业不**而倒闭了！那么你这样认为的人一定是个外行，而却倒闭的人也一定是个外行！在我现在住的Ｙ城市，我们公司已经开了有５家分店，而却有两家分店在同一条商业街相隔不到１００米，而却租金每个店都已经到了５０万，但我们还是**！也许你会不理解，怎么在同一个位置，这么高的租金开两个店？这就叫做蚂蚁战术，现在的顾客购物的随意性还是很强的，除了那些高收入人群喜欢专卖的，其他的大众消费者还是喜欢逛一般的鞋城．所以，我们始终有我们的消费者，不愁没**！ 前几个月，别人看到我们公司的发展，而却我们的同行也加快了开新店的脚步，别的**也在想开鞋城，以为我们这个行当的*是每个人都可以*的．呵呵，他们就想错了，生意是做人的，要**也必须是内行．去年的９月，在我现在的Ｙ城市，一个月时间开了３家新店，当他们开的时候我就去做了市场调查，当我看了他们的店的商品后，我就知道他们是外行，当时我就断定他们的店开不了半年．也许，你门会觉得我太武断了，而却是在吹牛是把！在不久后，在今年的４月前，有两个店给我们打电话，要求我们把他转过来，我们没有要．还有一家，那个**本来是做服装的，后来也改装了做他的本行．哈哈，我为他们的卤莽感到悲哀也叹息．现在的市场，即使满地是黄金，你也不要轻易去检，还要看你懂不懂行，还要看那是不是真的黄金，还要看那是不是个骗局！！！！！ 开鞋城为什么**？？？？我帮你分析把，你想想，现在的鞋子基本已经已经是属于＂低值易耗品＂了，鞋子就如汽车的轮胎，容易坏，更新快．在这个世界上，中国人是*聪明的，因此我也感到骄傲．那些厂家也很聪明，你们知道吗？为什么你们买的皮鞋一般都不会超过一年就坏了？而却有的鞋子穿不到一个月就没用了？现在的厂家，他做鞋的时候就考虑了，要么鞋底的质量好，鞋帮的质量就差！你穿了不破底但鞋帮已经就坏了．现在的人有谁会去把鞋子补了再穿了？要么鞋帮的质量好，鞋底的质量就差！让你穿了不到３个月，包修期刚过鞋底就破洞了，哈哈，鞋底破洞了下雨就漏水撒！要么鞋底质量好，鞋帮质量也好，但鞋内里的质量就差．让你穿了刚好快３个月鞋内里就坏，你想想，鞋内里坏了就磨脚，你还会穿吗？？？有了上面的分析，大家想想，我们这个行当的市场前景是不是很广了？ |
接下来我帮你继续分析：以我多年的经验，多年的研究，可以判定：男人一般一年要与５双鞋，休闲皮鞋一年要２双，正装皮鞋要２双， 凉鞋要一双，拖鞋要一双．女人一般一年要１０多双．有*的女人需要更多！一个５０万人口的城市，一年市场需求要５０万*７.５＝３７５万双．一双鞋平均价格按１００算，销售总量是３.７５亿！你说这个市场大不大了？？？？？？？？ 对了，忘记告诉大家了！我说的是平均数量！当然有鞋的质量还是很好的，比如那些商场专卖的，什么奥康＼ＦＥＤ＼森达等等，他们的质量还是很过关的，不过他们的价格也很过关，一般的都是２００起步，*高的都有上千的！象这样的鞋子是一般人穿的起的吗？当然这样的鞋买一双一般是可以穿一年以上的，但我不行！我一年一般都是５双，再好的鞋子我也*多穿３个月就没了！说到品牌皮鞋，大家都知道国际品牌的花花公子，梦特娇之类的把！他的卖价格一般都是在３００以上，进价一般都是鞋盒子上的标价的３-４.５折！大家算算，多高的利润！不过，我做了８年的鞋子，可就没有穿过这样的牌子，因为这鞋货大多都是贴牌生产的！也许，你花５００多买的死世界名牌，和在我这里买的１５０的皮鞋是一个妈生的，只不过名字不同而已！！就和现在的衣服样的，我一般都穿国内的品牌，才不上外国人的当了！ 现在的人都爱时尚，穿什么衣服要配什么鞋子！你想想，你上穿西服，下穿旅游鞋是个什么样子了？呵呵，我说简直就是个＂另类＂！你出去和朋友爬山，你还穿一双皮鞋吗？你穿休闲的衣服，出去会女朋友，你还穿一双球鞋吗？记得，我以前读大学的时候，一个寝室的同学，经常都是穿一西服，下穿一旅游鞋，呵呵，那个时候我们都笑他是个＂红薯＂！ 朋友，你好好算算把！即使没有我说的那个数字，但也相差不远了！我说的也是个大概数字，大家不要那么砖牛角把！！我有必要来忽悠大家吗？ 鞋城，*重要的要有资金＼头脑＼经验和胆识．如果你都具备了，你就可以创业了！带者你的资金找一个好的门面，门面很重要，一定要在主要商业区的主要街道，而却你的门面周边要有服装店或者其他的能聚集人气的地方．现在的门面都很贵，因为做生意的人太多了，想创业的人太多了，一般做我们这行的*好是自己做规模店或者是特色店，特色店现在做时尚鞋店是*好的，门面*好是在８０-１００平方，因为这样一个面积是黄金面积，便于管理和经营，减少店大费用大的风险，再就是这个黄金面积便于人气的聚集，我公司做了几个店都差不多是这个规模店．什么是时尚店了？时尚店就是做流行的时尚的，价格偏低的鞋子，时尚店的价位一般都在４０--１５０间，主要卖男女式皮鞋，休闲鞋，旅游鞋，学生步鞋等．做这样的店所需要的资金要少，消费人群主要是大众消费者，适合人群广泛，货品周转快，资金利用率高！ 上会说道门面，说到投资，接下来就来说说怎么开始把！ 牵门面的时候一定要注意合同时间，一般要至少３年，特别要注意门面不是属于拆迁www.chuangyezg.com的范围，如果是属于拆迁的话，你高价格转过来，装修，开业搞不了多长时间就拆了，那你就是亏定了哦！ |
门面搞好后，就要请装修公司装修，设计装修方案，在装修时一定要注意要有仓库，做鞋主要就是库存大，一个款式要库存５双鞋，所以，一般你的卖场有１００平方，仓库面积也一般至少要７０平米．设计的时候一定要考虑在有限的面积里可以*大容量的拥有货柜，可以陈列更多的样品．主要销售女鞋＼运动鞋＼男鞋．柜台分边柜＼岛柜．边柜１米可以陈列１０个样品，一米的边柜有４层，合计１米的边柜可以陈列４０个样品．岛柜就放在卖场中间的柜台，一般是４层，一个岛柜可以陈列８０个样品．岛柜一般大下做１.２*１.４的，不过可以根据卖场的实际格局设计．大家根据以上的样品成列数量，和自己的实际情况就可以计算出，你的卖场可以成列多少样品，你需要进多少货了！一般情况，１００平米的卖场开始上货要１０００个样品才可以铺满，一共就需要进５０００双鞋做为库存．进货一般都是在各地区的主要省级大型皮鞋批发市场．到了批发市场，你就去看货，了解哪家的货好卖，哪家的货有风格，说的进货，如果你是第一次去的话，我就高诉你一个好巧门，你就每天早上，到批发市场到处转几天，每天早上看哪一家的进货的人多，发到各地的货多，然后记下他的门号和品牌，再回去好好研究，研究好了，决定要上哪鞋品牌了，再就去和各代理商洽谈合作．你在洽谈的时候，*好是多谈谈自己的想法，必要的时候也可以吹吹牛，因为现在的人啊，都很现实，都喜欢和有实力的人合作，你要是没有实力和经验，一般是不会和你合作的．万事开头难啊，只要你勇敢的走出去，和小孩子学走路样，只要你勇敢的踏出了第一不，不管是跌倒，还是成功，你*终是会学会走路的！！！！！！！！！！！！！ |
