北京核心区楼盘受追捧

提要：今年以来，受到调控政策影响以及国内通货膨胀压力的影响，购房者从择**择以及保值增值角度出发，更加青睐核心区域的**楼盘。作为二环边的豪宅现房，其价值可见一斑，中信城、CBD区域的禧瑞都等**楼盘也皆迎来持续**。

今年以来，受到调控政策影响以及国内通货膨胀压力的影响，购房者从择**择以及保值增值角度出发，更加青睐核心区域的**楼盘。近期，核心区楼盘受到购房人的追捧。

二环边现房受关注

随着京城的发展，诸如望京、方庄、亦庄等开发区越来越多，在如此迅速的发展中，二环的土地资源已经所剩无几，虽然价格昂贵，但是仍有不少金领争相购买二环边的楼盘。事实的确如此，位于永定门西的中海紫御**，7号楼60-90平方米现房小户型刚刚开始宣传就已经有几百位购房者登记。作为二环边的豪宅现房，其价值可见一斑，中信城、CBD区域的禧瑞都等**楼盘也皆迎来持续**。

记者在中海紫御**售楼处了解到，现在每天都会有大量的访客前来咨询及参观样板间。据销售人员透露，中海紫御**的地段、交通及户型方面是吸引购房者购买的主要因素。据悉，中海紫御**即将推出的7号楼户型面积以60-90平方米为主，空间布局精致优雅，在满足使用功能的基础上，享受到**居住的舒适性。不仅如此，还能凭窗俯瞰到4.2万平方米的传统英式园林，真正体会到“绿意环抱”的居住形态。

南城位置良好潜力*大

据悉，中海紫御**坐落在永定门西，紧邻二环，东西畅达金融街和CBD。作为连接几大商圈的“咽喉”要地，拥有着得天*厚的地理位置。同时周边云集了天坛、先农坛、燕墩等著名文物古迹，以及大观园、陶然亭、永定门公园和龙潭湖等著名人文和自然景区，文化气韵浓厚，家门口就能感受到北京皇城最纯粹的风貌。中海紫御**不仅占据着城市中心的绝佳地段优势，更是拥有其他楼盘无法与之相比的发展潜力。10号线二期、9号线、7号线等7条轨道交通，京台高速、蒲黄榆快速路、万寿路南延等交通道路将相继开通。以南中轴、永定河、丽泽金融商务区为首的“一轴一带多园区”的经济发展区，将带动南城变为“新北京最富活力的地区”之一。

核心区楼盘最抗风险

“物业税一旦出台，郊区楼盘风险肯定会加大，而核心区楼盘则可以通过租金调整来应对风险，”中经联盟秘书长陈云峰表示，物业税的预期将使得理性投资者再次把目光转移到核心区的**楼盘。

从保值增值性来看，无疑核心区域的**楼盘将更胜一筹。调查显示，二环沿线、金融街、CBD等京城核心区域最受购房者青睐。这些楼盘具备地段优势和稀缺价值，并且有完善配套或者规划支撑，其抗风险能力最强，在市场走强之际其升值速度最快，因此，越来越多的资金持有者将选择核心区域的**楼盘进行资产的保值增值。

本报记者 张蓓