我国明年将投资1.4万亿建1000万套保障房

2011年，全国**性安居工程住房建设规模或将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%，以此计算，2011年**性安居工程投资或将达1.4万亿元。而计划新增的420万套住房中，公共租赁房将占主要部分。这预示着**房建设**期即将来临。

住建部日前正在向各地发出《关于报送城镇**性安居工程任务的通知》，这份通知明确提出，2011年计划建设**性安居工程任务是1000万套，这相比2010年新增420万套，且公共租赁房将占主要部分。

明年将建1000万套**房

按照住建部的要求，各地提出具体任务目标时，要结合本地中偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员规模、住房等情况，**规划安排好公共租赁住房建设任务。

根据通知要求，12月10日前，各****要完成相关规划，上报住建部、发改委、财政部等相关部门。

通知表示，2011年计划建设**性安居工程任务为1000万套，为落实任务，各地要综合考虑本地区财力状况、住房**状况等，2011年计划任务要在原有《2010-2012年**性住房建设规划》的基础上进行调整，并**将计划落实到市县。

投资规模预计达1.4万亿元

记者注意到，根据住建部统计，截至今年9月份时，全国**性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60%，且**财政692亿元专项补助资金已经全部下达。

按以上数据推算，明年1000万套**房的建设目标远超此前市场预期，意味着2011年**性安居工程投资将达1.4万亿元，达到全国房地产投资规模的五分之一左右。

建设资金瓶颈有望获突破

值得关注的是，资金问题是**房建设普遍面临的难题，为此今后国家有关部门将继续鼓励各地探索建立**性住房建设融资平台，尽快建立起由**主导的市场化投融资和建设机制，从而实现**性住房建设可持续发展。

不久前，有关部门负责人强调，各地为**性安居工程建立的融资平台不在清理地方融资平台范围之内。而且，随着公积金闲置资金支持**性住房建设的试点的逐步成熟，覆盖面必将扩大。

另外，记者了解到，有些地区还在开展房地产投资信托基金试点准备，有望摸索出一条利用资本市场解决**性住房建设资金的道路。 文/记者李洪鹏

今年可交5万套将超额完成

市住建委透露，截至目前，今年竣工交用4.6万套**性住房的任务已经完成。

根据**性住房的建设进展，预计全年实际竣工交用的政策房可达到5万套。同时，本市年初计划新开建设和收购各类政策性住房13.6万套，而这一数据已经上升至14万套。

“十二五”期间，北京已初步确定了“政策房比重提高，商品房比重降低”的思路，**建设公租房。

市委、市**已经决定，明年起，本市公租房建设比例要扩大到**房建设规模的60%以上，市领导要求密切协调配合，**目标的完成。 文/记者陈斯