创业资讯
创业资讯
本报讯“我要买的房子是景湖花园的一套53万元的二手房，定金都付了5万元，但是卖家说要么涨几万元，要么不卖”。南城的马先生说起自己近期买房的经历时一脸无奈。据记者在走访市场时了解到，现在有少部分业主看到房地产市场开始回暖，出现反悔、涨价等现象。
涨价让二手市场受打击
E屋不动产副总经理惠亮表示，部分业主看到市场回暖，交易量提高，购房人也在增多，就趁势坐地起价，反悔不卖等这些现象，都会直接导致整个二手房市场交易量和人气热度受到打击。
“业主涨价也是我们监控不到的，因为买二手房还需要一定的程序与时间，从交定金到完成过户还有一段时间。如果中途业主涨价，也真的让我们措手不及，只有不停的调解，双方如何调解不成，只好让买家向**起诉。”越来越好地产总经理阮棉新说。
坐地起价有违合同法
对于小部分业主坐地起价的现象，世安居不动产总经理夏玉飞认为，业主坐地起价是有违合同法的，如果在签订合同后，反悔涨价，如果买方不同意，那么买方可以以当初签的合同起诉业主，业主则要根据赔偿合同细则中所说明的，返还双赔违约金以及买家已经支付给中介公司的佣金给买家。
便民服务
栏目主持：钟宏连
出售：39万元的复式房
常平的方先生因生意资金周转，急需将手上的一套复式结构房产出售，面积160平方米，三室三厅三卫，精装修。
房屋点评：方先生的这套二手房算下来的均价约在2450元/平方米，而目前常平镇区的均价是在5500元/平方米左右。而且该房屋又是复式结构，带精装修，2007年方买入的次新房，性价比非常高。
置业点评：该物业地处东莞常平玫瑰花园，常平会展中心对面；常平大道旁；距东莞*车站、*车东站仅需5分钟路程。
此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
