大四学生炒房资产达500万

一个在校大四的学生，同时也是个经验丰富的“炒家”。多年炒股、炒房的经历让他比同龄人对投资有着更多的认识。几个月前，他刚刚用自己的积蓄买下了数套位于河北的别墅，现在，房子的价格已经涨了近四倍。这个中国传媒大学的在校学生刚刚21岁，他的愿望是自己建立一个**基金。

本报的意图并非渲染该学生的 “致富”门道，而是向读者展示一个大学生不同的成长经历。

起步 “大**”游戏启蒙 初三时投资

来自上海的马文亚在上小学的时候，迷恋上一款叫“大**”的电脑游戏。小马和别人的玩法有所不同，在这个靠买地收租金“圈*”的游戏中，他不买地，把*都用来投资“虚拟股票”。

“*多的一次*了20多个亿，把游戏的计数系统都撑爆了。”马文亚说，“炒股跟炒房差不多，都是低价买进高价卖出，这个游戏算是对我的启蒙教育。”

2003年6月，马文亚念初三的时候，他说服父母，用自己的2万元积蓄投资了**个楼盘——东方花园二期。当时马文亚发现，这个位于上海徐汇区的别墅每平方米只卖4000元，而附近楼盘的售价超过了每平方米6000元。

“同学们课余时间都在玩，我是去了解楼盘的情况和相关的法规。”马文亚说，他搜集到的“情报”是，那个开发商规模很小，欠银行贷款太多，所以急于出售。

2万元再加上父母出的*，马文亚一家付了东方花园二期7套别墅的*付。一年之后，那里的房价涨了一倍，马文亚的2万元变成了4万元。

** 看遍上海楼盘 高中积累50万

上了高中之后，马文亚对楼市的关注有增无减。“我把上海的楼盘几乎看遍了。”马文亚说，“妈妈的同事们有一个‘炒楼团’，我成了他们的‘顾问’。”

在高中阶段，马文亚又用自己的积蓄参与投资了玫瑰久久、世贸滨江花园、世纪花园、朗润园等十多个房产项目。直到2006年来北京中国传媒大学上学，马文亚才终止了上海的炒楼经历。而*初的2万元，已经变成了近50万元。

马文亚给记者算了一笔账，假如一套100万的房子，*付是20万的话，按当时的行情3个月后能涨到105万，这就是说，投资20万有5万回报，收益率达到了25％.“一年下来就是100％的收益率，没有什么买卖比这更划算了。”马文亚说。

遇挫 炒股遭遇熊市 曾想到过**

刚上大学，****政策限制炒房，马文亚便转而接触股票。从大一开始，马文亚一边念书一边炒股，到2007年底，他的个人资产达到了近200万元。

“从2006年一直涨到2007年底，我也跟着受益。那段时间我自认为在这方面有天赋，每天洋洋得意的。”马文亚叹口气说：“其实，那段时间无论谁炒股，都能**。”