温州出台监管楼市新政全部房源须一次性公开

2011-07-31来源 : 互联网

新华网温州3月12日电记者从温州市**获悉，温州市近日**监管楼市新政19条，其中“杀手锏”是：全部房源要在规定时间内***上网公开销售。开发商不得以任何方式收取或变相收取定金，不得要求购房人先存入押金或诚信金等。商品房买房报名、摇号、认购以及签订购房合约必须使用同一姓名和身份证明。

新**的《温州市人民**关于进一步加强住房**工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》规定，二套房贷款*付不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。每次商品房公开销售，一份有效身份证明只能报名申购一次，通过摇号等方式取得认购资格的购房者，一人只能认购一套住房。**允许开发商留20％房源自行销售。商品房开发投入的资金达到工程总投资的25％以上，工程进度达到完成一层底板以上，并提供商品房预售方案等规定的材料，方可申请商品房预售许可。凡是不提交预售方案或不符合要求的，一律不予许可。

温州市楼市监管19条新政实行“有压有保”。新政确定，对利用住房公积金贷款购买**套普通自住房的，继续执行贷款*高额度80万元，贷款*长期限30年，*低*付款比例为20％的政策，允许在各县异地办理个人住房公积金贷款手续。