上海银监局重申：二套房首付4成禁止再降

2011-07-31来源 : 互联网

□记者李强

晨报讯上海银监局昨天披露，该局针对本市政协委员提出的“健全房地产市场风险缓释机制，加强按揭贷款*付比例监管的问题”，专门印发了《关于进一步规范个人住房按揭贷款业务的通知》，要求在沪中外资银行严格执行个人住房按揭贷款业务*付款比例和利率规定，并禁止变相放宽贷款门槛，严防假按揭违规行为。

上海银监局下发通知要求，沪上银行务必坚持贷款审查的面谈、面签等制度，严控住房按揭贷款风险。通知还重申了有关规定：各银行在制订个人住房按揭贷款业务政策和办理相关业务时，应严格执行人民银行、银监会等公布的有关*付款比例和利率的相关规定，除*套自住型普通住房和*套自住改善型住房外，贷款*付款比例不得低于40%，贷款*付款比例应随套数增加而提高，具体提高幅度按各总行相关原则自主确定，贷款利率在基准利率基础上按风险合理确定。禁止以区别对待政策为名放宽贷款利率和*付款比例优惠政策的适用范围。

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