广州3月房价为10858元/平方米环比降9.2%

2011-07-31来源 : 互联网

新华网广州４月１０日专电广州市３月一手住宅成交均价为１０８５８元／平方米，受成交结构性影响有所下降。

根据广州市房管局统计，２０１０年３月，全市一手住宅交易面积为６２．３５万平方米，同比减少２．０％，环比增加２０．２％。本月一手住宅成交面积环比有所回升，但成交量略低于去年同期。

从成交均价来看，２０１０年３月，广州市一手住宅交易均价为１０８５８元／平方米，同比上升３１．０％，环比下降９．２％。

分析认为，３月一手住宅交易均价环比下降，受区域成交结构性影响明显。据统计，３月广州中心城区成交量环比减少１３．７％，而城市周边新区成交量大幅上升７０．６％，城区周边新区及万元以下住宅物业成交占比明显上升。

从成交价位区段情况来看，抽取网上备案数据统计，１００００元／平方米以下价位区段的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的５２．７％，该价位区段所占比重与２０１０年２月相比上升１２．８％；而１００００元／平方米以上价位区段的楼盘成交占比则下降１２．８个百分点，但其中１８０００元／平方米以上价位区段的**楼盘本月成交占比有所回升。