国务院调控现效果 2010年房市奠定平稳基调

2011-07-31来源 : 互联网

中广网北京1月3日消息据中国之声《新闻纵横》7时37分报道,刚刚过去的2009年末,国家在不到半个月的时间里针对各地房地产市场上演的“地王频出”、“量价齐升”、“一房难求”的*爆场面连续**包括税收、土地等多个调控政策,政策收紧倾向明显。元旦期间,按惯例是房产市场**之时,那么受到这些政策影响的楼市,将给2010年定下怎样的基调呢?

北京:消费者开始观望

北京的情况还是比较平稳的,没有出现预想中的比较*爆的情况,大家观望的比较多,现在北京人买房有一个基本的认识,就是房价越涨越买,反而有回落却不买了,这就是所谓的追涨不追跌。在各项房产政策调控的影响下,人们开始普遍感觉到房价像去年下半年猛涨的势头开始缓解,开发商也开始惜售,消费者开始观望……

上海:新政实施房市开始降温

我是上海站记者**,由于上海一系列房产政策的**,上海房产市场开始普遍降温。尤其是1月1号政策开始实施的分水岭还是比较明显的,上海自从12月中旬开始,房产政策调整的预期就已经开始起作用。而到了元旦,这种调整就明显显现出来……

广东:看的多买的少 房市现冷清

我是广东站记者何伟奇,在新年楼盘的报价单中,广州市越秀老城区和天河珠江新城基本都在每平方米2万元以上。这两天虽然有部分发展商开始积极促销,甚至久违的“半价卖楼”重现江湖,但与发展商加快推盘和加大促销力度的积极态度相比,不少市民的看楼购房积极性并不高,大部分都说价格太高了。*明显的是我昨天去到楼巴集中的天河路段,发现以往一到节假日就排队等候去看楼的人群并没有出现,只有零零散散的几个人和销售人员在聊天。

此外,二手房转让营业税征免时限由2年扩至5年,这对广州二手房的交易也有一定影响。目前广州部分中介生意比以前冷清很多,广州二手楼市场买卖双方的交易热情已经大幅“降温”。有中介说,去年底每天二手楼的递件量超过100件,但是元旦起就立刻少了,有中介预测,2010年二手楼交易量可能会减少一到两成。

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