第三季度南昌新房热销 15%为外地人购买

2011-07-31来源 : 互联网

大江网讯记者秦海峰报道：记者30日从南昌房地产信息网获悉，2010年第三季度南昌市区新房共计销售新建商品房住宅78.1万�，合计销售7502套；其中非住宅项目销售14.4万�，合计销售1758套。二手房住宅销售51.6万�，合计6150套；非住宅销售5.9万�，合计512套。新房住宅销售主要来源于红谷滩，成交32.3万�，共3185套。

9月成交量创下月成交量历史之*

今年第三季度南昌市区成交量一路飘红，从7月开始一路持续增长，9月成交量更创下历史之*，成为南昌楼市新记录。9月份市区商品房销售量44.25万�，同比增长16.16%，与8月份环比增长48.00%；其中，住宅销售3959套，面积40.12万�，与去年同比分别增长34.89%、27.61%，与8月份环比分别增长86.5%、78.77%。

15%为外地人购买

第三季度，南昌市地区以外居民购房面积和套数分别占总销售面积和套数的15.5%、15.18%，比去年同期外地居民购房比重值分别高出4.14个百分点和3.83个百分点。

库存增加楼市将再入观望期

截至9月份末市区商品房可售库存量为214.83万�，同比下降13.98%，与8月份环比增长4.06%，其中住宅100.72万�，同比下降14.83%，与8月份环比增长5.44%。

随着今年土地供应、规划报建和新开工量的不断加大，下阶段商品房上市量将呈增长态势，而受房地产新政影响，房地产市场将会进入二次观望期，销售量将有所萎缩，因此库存量将会有所上升，供求矛盾将得到缓解。