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市房地产信息系统昨日的*新数据显示，6月12日，深圳全市二手房成交突破800套，创下有纪录可查的近三年来天量。
6月12日，我市共成交二手房811套，其中罗湖区*多，达218套，其次为福田，达169套。而龙岗、南山、宝安三区也均超过100套。盐田区仅成交1套。
今年以来，由于刚性需求释放，加之部分投资客的入市，我市二手房市场成交持续放量。今年4月30日，市场创下了当日成交790套的纪录。5月27日，全市成交二手房也高达786套。
数据显示，从今年3月起，我市二手房月成交量连续三个月突破一万套。目前，二手房成交已大幅高于新房。一季度，二手房与新房成交面积的比例为1.06比1。
市房地产研究中心副主任王锋博士表示，二手房成交大大高于新房，并不是一种很正常的现象，二手房与新房保持1比1应该是一个比较正常的比例。
中联地产市场研究中心负责人叶蓉说，经过3个月的集中放量后，市场中自住需求也已得到较大的释放，5月份全市二手房成交量已有所回调，预计成交量后市将继续回调。而连续4月的均价的上涨，也表明当前市场中二手房价上涨意愿越来越浓。但是，“投资客的入场，若后市比例增大，我们担心会进一步推高深圳市二手房成交价格，从而不利深圳市二手房市场的发展。”
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