降至9373元/平方米 交易量连续俩月走低
市***、国家***北京调查总队昨天发布5月份本市二手住宅交易情况:本市二手住宅交易量连续两个月走低;继3月中旬后交易均价持续快速上涨以来,上月交易价格*次回落至9373元/平方米。
■二手房每平米降224元
据市***、国家***北京调查总队对10家**房地产经纪公司调查的结果显示,5月本市二手住宅交易量连续走低 。今年前5月,10家被调查单位二手住宅共成交33101套、287.5万平方米。随着二手住宅交易价格的小幅上扬,从4月份开始,成交量开始走低。5月份继续走低,成交7696套,比4月下降12.2%,降幅比上月扩大。统计数据也发现,二手住宅交易中大户型的比重略有降低。
自3月中旬后二手住宅交易均价持续快速上涨以来,5月成交均价*次小幅回落。据统计,前5月,10家被调查单位二手住宅成交均价9389元/平方米,二手住宅交易均价自3月中旬跌至*低点8929元/平方米以来,持续快速上涨,4月下旬达到9771元/平方米,5月份成交均价为9373元/平方米,比4月减少224元/平方米。
■西城东城二手房*贵
数据显示,5月,城八区中西城区、东城区和海淀区交易均价较高,分别为16219元/平方米、13173元/平方米和12037元/平方米,除崇文区和朝阳区价格出现走低外,其他区县均价均比4月有所上涨。远郊区县中,除通州区价格高于4月外,其余区县均低于4月。
统计数据同时发现,二手住宅新增房源减少。上月,新增可供销售二手住宅比4月下降14.6%。
晨报记者 王海亮
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