广州新地王身价1.5万元/平方米

本报讯24700万元……34100万元、34300万元、34500万元，成交！经过50回合的竞夺，越秀城建*后以总价34500万元、折合15323元/平方米的楼面地价夺得珠江新城新地王。这样的价位，业内有人表示正常，有人表示“过高”；不管如何，楼面地价1.5万元/平方米，今后推出的住宅至少得卖到2.5万元/平方米，甚至3万元/平方米。

昨天，广州土地交易中心几乎是****的热闹，14时不到，已经有人霸位，不仅是竞拍者和新闻媒体，很多中介人士以及广州市房协***许国碧，都到现场观看。

15时整，拍卖开始。原有17个竞标者，只有16个竞标者参加竞拍。20号竞标者在竞价时报出了19388万元，但之后考虑到价格过高，主动退出竞标。原本500万元一个阶梯，因为在之前竞价时已经将起拍地价从13573万元上升到24500万元，主持人李晓娟宣布200万元为一个阶梯。

刚开始，竞标没有想象中的激烈，到第三回合25100万元的时候，已经有了些许沉寂。但第四回合开始后，48号参与其中，与98号龙光地产展开了激烈争夺，之后的竞价主要在保利地产、龙光地产、12号尚东地产、23号恒翔地产、13号合景地产以及越秀城建之间展开。

竞价过程中，记者看到保利地产竞拍人先后两次接听电话，到31900万元的时候选择了退出。而龙光地产咬牙紧追，一直到34300万元，才选择退出。

越秀城建在前几回合的竞拍过程中不显山不露水，直到32300万元的时候，才和79号一起举牌，*终用34500万元的总价夺得地块。

主持人5次提醒“投资风险”

拍卖过程中，主持人李晓娟5次提醒买家注意楼面地价。第28回合的时候，她提醒楼面地价已经到了13369元/平方米；第35回合，提醒楼面地价已接近1.4万元/平方米；第41回合，提醒楼面地价为14524元/平方米……第47回合，楼面地价达到1.5万元/平方米的时候，李晓娟明确提醒竞投者，“注意投资风险”。