上海楼市迎来今年以来供应新高峰

2011-07-31来源 : 互联网

新华网上海6月23日电易居中国・CRIC系统显示，上周上海全市共有31个商品住宅项目推出3937套新房源，总面积达43.57万平方米，比前一周供应面积增加52.4%，创下今年以来商品住宅供应量的新高。

易居中国分析师薛建雄认为，开发商去年的停工缓建和年初制定的销售计划，赶不上今年楼市的回暖步伐。因此，各开发商都加快了施工进程，赶在夏季楼市还未降温前上市销售。

他还认为，开发商急于推盘也是出于对后市不确定性的担忧。目前**实体经济受金融危机影响依然明显，“量价齐升”的楼市可能失去长期支撑，这也促使开发商加紧推盘。

数据还显示，上周上海共成交商品住宅47.57万平方米，与前周基本持平，供需比为0.91；商品住宅的成交均价达14034元／平方米，环比上涨2.22%。

分析人士认为，由于上周新房供应突然“井喷”，预计本周上海楼市的成交量将会大幅回升，*终将6月楼市的成交推向新高。

不过，随着去年停工、缓建的项目加紧施工，未来一段时间上海楼市供应有望保持较高水平。

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