墓价连级跳每平米超万元 墓奴叹一般人死不起

墓地价格相当于房价5倍

1.1平米的“小户型”卖1.5万

就在不断高涨的房价令众多四处奔波的无房者叫苦不迭之时，“阴间住宅”——墓地也在不起眼的角落里悄然**着令人瞠目结舌的价格——1万、2万……直至30万。

4月2日，本报调查获悉，目前淄博各主要陵园普通规格即面积在1㎡左右的墓地报价均已过万元，相当于去年淄博住宅均价的5倍。而更有豪华墓地的报价甚至已达30万元。

“一般人死不起”

“14900元。”4月2日，淄博一陵园驻中心城区办事处的工作人员刘雨指着其手中“产品样册”上“新开盘”的一处墓地告诉本报。这个绿树环抱、青草簇拥下的墓地面积只有1.1㎡。

按此计算，该墓地的“均价”约为13545元/㎡。而来自官方的数据显示，2009年淄博住宅均价为2754元/㎡，墓地价格相当于房价的5倍。同时，*新开盘价为5000多元的近五年来一直领涨淄博房价的西部城区一**楼盘，在该墓地面前亦相形见绌。

然而这个价*的墓地仅是众多墓地品种中的“经济适用小户型”。随后，另一家陵园的区域经理宋红向本报出示了她所供职的陵园去年11月份制定的目前仍在执行的价格报表。

在这个罗列了27个墓地品种的报表中，本报注意到，其中***的以“亭”字命名的墓地现行报价为13余万元。据宋介绍，该款墓地的面积、位置以及环境“均属于整个陵园中*好的”。该报表中价格排名第25位的墓地每平方米价格仍在万元以上。

当本报埋怨墓地价格过高时，刘雨**“价格*便宜的葬法”——4600元的花葬以及5000元的树葬。本报注意到，这两种近似“群葬”的墓地仅有“巴掌大小”的几尺见方。就连刘雨他们也感慨，墓价真的让一般人“死不起”。

墓价连级跳

“如此高的墓地价格是*近几年涨上来的。”刘雨告诉本报。“墓地价格上涨有一定的合理性。”山东大学营销传播学副教授刘悦坦告诉本报，近年来陵园运营成本的增加支撑了墓地价格的上涨。

而本报调查获悉，淄博几家规模较大的陵园均设在其开发公司在郊区或购买或租用的小山上。而近年来，陵园内的土地资源由于日渐稀缺而升值，同时植树造林、员工工资等成本支出也在增大。“抓住了一部分购买者的心理也使陵园可以肆无忌惮地提高墓地价格。”刘悦坦同时向本报分析，传统观念上国人仍然认为使死者“入土为安”是对其*大的尊重。在死者为大观念中，“购买者一般不去计较墓地的价格问题。”“另外，墓地也俨然成了一部分达官贵人炫耀的资本。”刘悦坦认为，目前动辄几十万的天价豪华墓地仍然**与一部分人“用墓地光宗耀祖”的心理密不可分。刘雨透露，“陵园中有一块20多万的墓地被淄博当地一家公司的副总买走。”

“墓奴”将出现？

不过，成本与心理并非天价墓地出现的全部原因。与房地产高价下催生出来的“炒房团”类似，“炒墓者”的运作也在一定程度上推高了墓地价格。

一家花圈店的**称，几年前公墓刚推出不久，“炒墓”现象曾经“风靡一时”。但不久后，这些炒墓者就因无人接盘而损失惨重，“自此之后就没大听说过炒墓了。”

但近年疯涨的墓价使炒墓现象又有重新抬头的迹象。宋红表示，在她供职的陵园中，墓地可以随便交易——只要交100元的“过户费”即可。

当本报询问其投资前景时，宋颇为严肃地说，“投资墓地的回报率不用怀疑。”据宋透露，几日后该陵园中一款墓地的价格就将由18000元上调至22800元，“这是很好的投资渠道。”

宋红还煞有介事地向本报推销一款单独划分出来的“理财墓地”。据她介绍，曾有人一口气买走5块这种“产品”。宋还介绍了一款“年回报率8%”的墓地集资项目。

种种因素撺掇下，墓价一冲再冲。而诸多丧葬行业的人士都坚称墓价未来肯定“只涨不跌”。

末了，刘雨啧啧道，“比来比去，还是那款14900元的墓地是*适合你们工薪阶层。”而官方数据显示，2009年淄博城市居民家庭人均工资性收入12560元，为该墓地的84%，尚不足上述“亭子辈”天价墓地的十分之一。

数尽动辄几千元的丧葬费和至少上万元的墓地费后，一市民颇为窝火：“继‘房奴’、‘车奴’、‘孩奴’后，难道我还要去当‘墓奴’吗？”