为求交易不惜“作假” 我爱我家投诉缠身能否上市

在刚刚落幕的****中，代表们对“高房价、城市外来人口、夹心层”等问题高度关注。作为*都北京，一个外来人口均增长率为7%、远高于户籍人口1.3%均增长率的城市，一个有着数以千万计外来人口的城市，房屋买卖、租赁等问题更是城市中经常可见的纠纷。

**“黑中介”，关于投诉此类的文章、帖子比比皆是。统计资料显示，2009年末北京市常住人口1755万人，其中外来人口509.2万人，这个比例占到常住人口的29%。

2009年的楼市暴涨潮成就了今年的二手中介。这一年，中介人*了个满钵。另一方面，欺诈客户、恶性竞争、纠纷四起投诉无门……房地产经纪业也成了“惹不起”的行业。

我爱我家房地产经纪公司控股公司副总经理兼北京公司副总经理

“去年楼市成交旺盛，公司**较多，有充实的资金进行门店扩张。”我爱我家市场部经理舒莉莉明确表示，扩张是根据公司的战略定位和自身的资金实力进行的，并没有太多地顾及市场因素，我爱我家未来两年内将准备上市，今年全国范围内都将大量开设新店。

然而事实上，我爱我家在*足*的背后却多次遭到众多消费者的投诉、陷入纠纷的漩涡之中。

为促成房屋买卖交易，中介不惜“作假”

购房者曹**：我于去年12月份欲通过二手代理中介我爱我家购买四惠一套二手房。业主是离异身份，而离婚判决书与户口本名字不符，不能证明她对此房有处置权，故**家银行贷款审查没有通过。随后，在中介经纪人的帮助下，业主把户口本上的“离异”改成“单身”，通过了贷款审查。但我担心交易安全问题，想取消此次交易。我爱我家的业务员立即变了脸色说“房子没问题，取消交易是购房者违约，2万元押金不退”。随着北京房价飙升，业主可能另有卖方途径，提出取消交易，*终，业主交了2万元违约金才解决此事。

记者调查：业内人士透露，尽管二手买卖通过网签等措施已经逐渐规范，但在二手房买卖中所遇到的其他纠纷依旧无法规避。由于二手买卖市场依旧存在漏洞，中介代理人员为了促成交易可能不择手段，购房者在交易过程中还是要“睁大眼睛”。