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唐骏共借贷1.1285亿元。这些“虚假合同”贷出的资金一经贷出，便通过开发商和中间人，部分流入地下高利贷市场。
苏州吴江的一栋烂尾楼——博京大厦，让“打工皇帝”唐骏和一起*额贷款案联系在了一起。
昨日有消息称，现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦大队侦查的一起“骗取贷款用于高利贷转贷案”，被初步认定其购买商铺的合同为虚假合同，涉及贷款金额1.1285亿元。
进一步信息显示，唐骏在同一物业的贷款金额共包括6笔贷款，发放时间为2009年7月15日，期限10年，贷款抵押物是“博京大厦”1-6层的商铺。
根据警方侦查，“博京大厦”涉及此案的贷款总共为8人15笔，共1.4729亿元，其中唐骏1人6笔1.1285亿元。这些“虚假合同”贷出的信贷资金一经贷出，便通过开发商和中间人，部分流入地下高利贷市场。
据调查，这次数额过亿的交易有诸多异常之处。这栋位于苏州吴江盛泽镇的“博京大厦”至今处于烂尾状态，销售前景堪忧；上述贷款人的购房合同发生时该楼所在土地仍处于被查封中。
贷款亿元买入吴江“烂尾楼”
博京大厦位于吴江市盛泽镇商业中心地段舜湖西路。2009年2月主体竣工。但至今仍然看不出任何售卖的痕迹。“这栋楼可能是盛泽镇**一栋烂尾楼。”一位当地地产商称。此楼开发商名为博金置业有限公司，公司名下仅有这一个地产项目，其法定代表人盛某当地银行对其评价为“实力较弱”。
从2005年起，博金置业多次遇到资金困难。而且，2008年和2009年均未参加年检，博金置业两次遭到“三级警告”，并*终被吊销营业执照。
但就在博金置业危在旦夕之际，转机降临，2009年4月，根据相关信贷资料，唐骏一举购入博京大厦一至六层商铺，面积为17922.77平方米，合同总价2.2576亿元，其中按揭贷款数额达到1.1285亿元。
银行方面认为，“因唐骏介入购买底层商铺之后，销售趋于乐观”。2009年2月，某股份制银行苏州分行在专门为这笔贷款召开的贷审会上，同意给予博金置业开发的博京大厦项目5000万元商业用房按揭贷款额度，而唐骏所申请的贷款由该银行总行审批。
为了促成这笔贷款，该银行苏州分行分管副行长亲自带队到唐骏位于上海环球金融中心的办公地点进行面签，并到唐骏家中与其夫人面签。该笔贷款期限10年，利率执行基准上浮10%，按揭成数50%，月还款128万元。
疑点重重卖楼时地块已被查封
但记者发现，在上述贷款发生的时段即2009年间，博京大厦的地块一直处于被查封的状态。
来自吴江市**的信息显示，2008年11月14日起，由于陷入经济纠纷，博京大厦所在地块被判决查封。本报记者在吴江市国土局采访查询得知，截至上周末，这一地块仍未解封。
根据法律规定，被查封意味着土地使用权不能进行流转，即在查封期间，土地上的房产不能进行交易。
记者进一步调查发现，在交易发生的时点，唐骏所购买的楼层另有其主。一位接近博金的人士向本报透露，在2009年7月，也就是唐骏签署购房合同时，博京大厦一到六层的产权属于博金置业原大股东俞某。
另一个疑点，在于这些购房人之间的关系。
据记者了解，在银行内部自查中发现，在不同借款人的还款来源上，曾经有部分来源出现一致。
比如，唐骏在2010年5月及6月两期还款来源为另一名贷款人王某；其他购楼者之间也有相互还款的行为。这种交叉还款的现象显示，这些购房者互相认识且发生**往来。被骗出来的房贷资金也可能在这些人手中。
贷款去向或已流向地下高利贷
警方调查显示，2009年，上文提到为唐骏还款的王某利用其控制的多家公司，虚构贸易背景，在四家银行办理贴现3.12亿元，共76笔。经网上税务信息系统核查，上述3.12亿元银票贴现业务中，查出不相符的增值税发票288张，金额合计8294万元。目前税务机关正在协助警方核对这部分信息。
同样是在2009年，王某又安排了包括唐骏在内的8名亲友与博金置业签订了购房合同，并以此向某股份制商业银行吴江支行办理按揭贷款，总额1.47亿元。
随后，王某以其控制的“吴江世佳”、“苏州世佳”等公司或公司员工的名义，向苏州优曼服装有限公司等9家企业，非法放贷1.03亿元。其中，博金置业将某股份制商业银行吴江支行发放的565万元贷款中的500万元，转手便贷给了吴江好运来汽车销售服务有限公司。
相关银行核查显示，在总共列出的四笔高利贷中，资金来自于银行贷款和票据承兑的总额近3600万元。
有相关人士表示，“假按揭”事件的曝光一般由内部利益的分配不均引发。该案的缘起是一宗匿名举报，则可能缘于一些恩怨或者利益纠葛。据《21世纪经济报道》
