连哄带骗诱入局 小产权房暗地哄卖

观澜街道大水坑周边单个“小区”小产权房多达二十多栋，规模不亚于大型楼盘，声称日后补点地价可拿绿本、红本房产证。

核心提示

近日，市民李先生致电本报，举报宝安区观澜街道大水坑周边*建并采取欺骗性手段销售小产权房现象非常突出，卖方急于脱手，谎称跟“村委”买了这些小产权房后，只要等个三五年的时间，*多补点地价，就可以拿到绿本和红本的房产证。

李先生本人此前就是听信了这样的鼓吹买下小产权房，转眼过了两年，才知道上当受骗。如今当地多个小产权房楼盘正在暗地销售，个别小产权房“小区”有二十多栋楼、近千套房子，规模不亚于**大型楼盘，令人震惊。记者调查发现，观澜街道大水坑社区及周边一带*建统建楼、小产权房现象声势浩大，小产权房卖家连哄带骗诱人入局，甚至有特区内的市民专程利用周末时间驱车前往选房。

买小产权房上当后挺身举报

李先生说，近几年观澜大水坑社区引进了一批大大小小的工厂，但很多工厂没有配备员工宿舍，导致当地建房出租、出售的现象比较突出。两年前，他和一位朋友经不住蛊惑，分别在观澜大水坑社区及相邻的光明白花社区以2000多元一平方米的价格各买了一套小产权房，当时卖家明确表示，这些房子一年后可以办到绿本的房产证，如果舍得补点地价，还可以拿到红本房产证，让低价买来的房子上市流通，**大有*头。

如今两年过去了，不但拿不到任何房产证，即便今年房价“涨声”四起，但他们的房子价*反而下降了，主要原因之一就是新建的小产权房越来越多，二手小产权房根本卖不起价，个别还很难租出去。

“观澜这边卖小产权房的现象越来越多了，很多小产权房以统建楼等名义*建，有些任何手续都没有，但建设规模大得惊人，不少小产权房形成小区，一建就是好几栋，甚至十几、二十几栋，建好再慢慢卖。”李先生表示，听说现在正严查违建，但当地*建和卖小产权房的现象并未收敛，如果记者不信，他可以带记者到当地走一走，看一看。

批复楼高6层竟建到11层

21日下午，记者依约来到观澜大道竹村路口与李先生碰头。李先生指着路口不远处的一栋占地约上千平方米、楼高十多层的在建大楼告诉记者，这是栋统建楼，外墙挂了一张观澜街道办核发的《施工通知书》，表面上看起来办了手续，其实也存在严重的*建行为，因为《施工通知书》上批复的是占地800平方米、楼高6层、建筑面积4800平方米，目前已经建到了十一层半还没封顶，建筑面积已逾上万平方米。