调查：超6成受访者看好新拆迁条例能制约暴力拆迁

从“拆”到“搬”**直面“拆迁”矛盾**新条例征求**

65.5%的人看好新拆迁条例能制约**拆迁

74.1%的人关注正在征求意见的新拆迁条例，其中30.6%的人甚至是“强烈关注”

1月29日，***法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》，广泛征求**，拟取代饱受争议的《城市房屋拆迁管理条例》。

上周，中国青年报社调中心通过**中国网和搜狐网，对2001人进行的一项调查显示，74.1%的人正在关注新拆迁条例，其中30.6%的人甚至是“强烈关注”。

被拆迁方为何不愿搬离？71.4%的人*选“补偿过低，不合理”

北京市市民韩昭说，拆迁真正涉及的人并不多，但新拆迁条例获得这么高的社会关注，一是因为近年来拆迁纠纷甚至**拆迁事件不断，大家心理上不安；另外，看到拆迁补偿费一涨再涨，不少人抱着“了解行情”的态度——“因为没准儿哪天就到我了呢。”

“一般来说，年轻人都比较愿意搬迁，上了年纪的人不愿意动。”王菁原来住在北京三环附近，当时拆迁方提出补偿*或者迁往通州。邻居中，年轻人觉得能换新房子挺好，老人们觉得去通州太远了，什么都不方便，而补偿的*根本不够在同一地段买房。“开始邻居们都商量好了，谁也不搬。拆迁方后来提高了补偿条件，先搬的话拿到的补偿更多。于是一夜之间，大家全签了协议走人了。”

对于被拆迁方不愿搬离的普遍原因，此次调查中，71.4%的人*选“补偿过低，不合理”；65.8%的人认为是“房价高，合适房源少，再置业难”；58.1%的人表示“拆迁方态度蛮横惹人恨”。

接下来的排序依次为：城中心地价升值快，不愿轻离；老房子价值评估不合理；老房子就医、上学等条件优越，迁出后损失大；没法回迁，工作生活不便；越拆越远，交通成本高；“钉子户”通常补偿高等。

“各地拆迁的方式大同小异。”中南财经政法大学社会发展研究中心主任、法学院教授乔新生，连续5年来在北京、广州、河南焦作等16个城市做拆迁方面的调研。他发现，几乎所有的城市拆迁，都是通过提高补偿的赎买方式打破僵持局面，“但这没有可持续性，人们的欲望被一再满足后，城市生活的成本也会越抬越高。”