港报:中国房价明年可能将下跌20% 大城市仍将上涨

2011-07-31来源 : 互联网

日本野村公司研究中国房地产的分析师李伟烈认为，虽然中国**自今年年初以来采取了一系列举措以减少对房地产的需求，但这些举措尚不足以扭转当前的势头，中国一些大城市的房价仍将上涨。

他说，“这些举措的力度不够大。*重要的因素是，由于当前住房的供应量有限，房价还会再上涨15%，不过交易量会有所下滑，今年可能会减少5%到10%。”

不过李伟烈说，长远来看，目前正在建设的一些项目增加了住房供应，而且将于今年晚些时候投放市场，再加上**可能进一步**更加严厉的举措来遏制房价，预计房地产市场在2011年会经历剧烈的调整。

李伟烈预计，今年年底之前，这些项目中会有很大一部分进入预售阶段，令住房供应量大幅增加，而且预计今年房价出现的上涨会促使**采取更加严厉的遏制举措。

他说：“这样一来，明年房价的下跌幅度可能高达20%。”

上月，中国房价的年化上涨速度达到10.7%，是近两年来*大的涨幅，让人担心中国这个世界第三大经济体正在形成房地产泡沫。