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新华网上海１２月２８日电 题：２００９年中国经济成功“保八”后仍潜伏多维难题
***记者 姚玉洁 王勉 许晓青 刘欢
２００９年的中国经济以一个漂亮的“Ｖ”形曲线收官，已经确定实现“保八”。但今后中国经济仍面临一系列深层次矛盾：资产价格高涨、产能过剩、消费不足、通胀预期……这些都是中国经济增长所必须破解的课题。
１２月２２日，中国财政部、国家税务总局发布通知，自２０１０年１月１日起，个人将购买不足５年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。这可以视为对１２月１４日召开的***常务会议关于“遏制部分城市房价过快上涨势头”、“抑制投资投机性购房”部署的进一步细化落实。
同日，被称为****拍的广州亚运城地块拍卖，富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以２５５亿元的天价中标，刷新了中国地王新纪录。
中国总理***２７日下午在接受****家专访时表示，今年房地产有了比较快的**，但同时房价在一些地区和城市上涨过快，引起了**高度重视。如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，*先需要弄清楚**要做什么，市场要做什么，如何既发挥市场机制的作用，又发挥**调控的作用。
“**决策部门担心，过快上涨的房价会对实体经济的投资消费带来‘挤出效应’，房产泡沫的积累也会危及国家金融经济安全。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说。
实体经济复苏的相对缓慢与土地、楼市等资产价格快速上涨的鲜明反差正是当前及未来中国经济面临的多维矛盾之一。与中国工业增速长期保持１８％－１９％的增长率相比，２００９年工业增速基本维持在１２％左右的水平。在一些企业看来，市场复苏尤其是外贸出口难度仍然很大，企业利润增长困难，投资意愿不足，“做实业”不如“买物业”，这导致大量资金从实体流向房地产投资领域。
而在中欧**工商学院教授许小年眼里，“去产能化”则是未来相当长一个时期内，中国经济都会面临的问题。
