是先买房还是先创业？

2009年*大的感慨就是凡人相聚处必谈房子，一部《蜗居》*得万人空巷，再推房产话题狂澜，使之红遍大江南北老中青三代。在房价的片片“涨”声中，“*”房声音也阵阵，套用挺房者的一句话就是：“我们*的不是房，是投资机会。” □楼市记者 陈晓翠 投资房产很流行 目前网上正流行一个新话题：如果手上有几十万，应该先买房，还是先创业？记者就此采访了周边朋友、同事及购房俱乐部的一些会员，绝大部分表示：“买房100%**，创业99%赔*。” 投资买房是2009年济南楼市的一大亮点。记者走访了几家位置不错的项目售楼处，从置业顾问口中得知，多半购房者都是以投资为目的，为买到一套意中房源，都花了大力气。“林女士在我们开盘当日凌晨3点就蹲在了售楼处门口，为的就是能选中她意向中的一套房子”，某售楼处的一位置业顾问这样告诉记者。 从事媒体工作的王先生一直对房地产比较有研究，“如今房价被推到浪尖，投资客起了很重要的作用。与一线城市比较，济南房价与城市价值比较吻合，还未经暴炒，同时目前济南很难找到投资洼地，相对于股市的风险性，投资房地产变得稳固和安全。”王先生如是说道。 正是因为投资的稳固性和安全性，买房投资变得流行起来，大众趋同效应渐显，就算对房地产毫无研究的普通市民，也在一番买房投资热潮的带动下纷纷入流。 投资房产需天时地利 刘先生的**套住房是套二手房，日后随着收入增加，便又购置了一套新房，把现在的房子出租出去，租金用来还月供，时间一久，自己发现了一条很好的投资路。 “我2007年在鲁商常春藤买了一套140平米的房子，当时价格是2700元/平米，月供1100元，当时买这套房子就看重了其户型，既可办公也可自住，如今我出租，一个月1400元，还能净*300元。”刘先生说到。 人们已经把房产作为一种投资产品，相信其未来价值。像刘先生这种情况的人大量存在，手头有点闲*付个*付，以租养房。特别是2009年近乎疯涨的楼市价格，更是助推大量人群和诸多资本流向楼市，兴起一波接一波的置业投资热潮。 所谓投资房产，多数人走的其实是一条“机遇”和“巧合”之路，房地产市场变幻莫测，连业内**都不能预测其未来发展，更何况是普通百姓。投资意识也只是萌发于市场良好形势下，待地产萎靡时，又会出现一波怎样的境遇？