收租让她成了千万富婆(3)

2011-08-01来源 : 互联网

杜俐瑶的选房经要想租得好,*先得选好房。在开始增购房屋进行出租之前,杜俐瑶就到处踩盘,结交真正**的房地产人士,请他们教自己选房的招数,同时从侧面打探楼盘的真实销售情况。有了“高人”的指点,她常常能从销售人员口中“撬”出宝贵的资料,买的房子越来越具有升值潜力,租赁的情况也相当好。    比如2003年年底,朝天门一个江景楼盘开盘售房,杜俐瑶提前两个月就开始做足了功课:她通过多位业内朋友探听开发商的实力,考察样板间,几乎跑遍了新盘的每个楼层……通过详尽的考察,她深信将会得到**的回报。开盘后一周内,她买下了两套江景房。之后短短四个月的时间,每套房就增值了10多万元。这是迄今为止她在*短时间内得到的****。

杜俐瑶总结了一套行之有效的选房经:收租的房子位置一般要位于城市的中心区域,单体楼盘*佳,周边能辐射到一些**写字楼以及人员流动较大的专业市尝大学校园等,这是房屋能及时租出的基本**。 另外,楼盘与众不同的气质是决定房屋能租出好价*的*要条件。定位于中**商务公寓的楼盘,一般都要有**的卖像、气派的大堂、明亮的走廊、接近酒店的装修标准,而且电梯间、消防设施等也要一应俱全。 *后,投资者要有坚实的还款能力,这样即使在房子没有实现租赁时,也能够负担起每月的供款。

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