长篇创业连载:冷暖人生路(31)

2011-08-01来源 : 互联网

冷暖人生路——“春风”“助”我上青天

长篇创业连载:冷暖人生路 长篇创业连载:冷暖人生路 长篇创业连载:冷暖人生路 我给了“诚意金”,当天我就见到了“物业单位的***”。    进办公室我就留意“***”身后的书架,扫视“翻烂”了的书名。我发现“***”有很多“清史”类书籍。    当“工头”介绍我时,“***”没有什么“油盐”。我知道,我“人微职卑”。如果不能寻找出“共鸣点”。后面的场面我会很“轻”。    我没有切入“主题”。而是借用了“文正公”。    我对“***”人说。没想到“***”对我们家乡很感兴趣。我的老家距离“荷叶塘”很近。距离“乌石寨”更近。    我特意提到“文正公”养性修身。为保身家性命,一收“石头城”就裁撤湘军。一个“忠”字,虽导致他让“后人”笑骂,却保住了身家性命。更加了一句。明知不可为而为之,无异于以卵击石。    近两百多年来,我家乡的山、水养育了无数的名人。可到了我这一代,尽出“狗熊”。今天有兴认识“***”,请多多关照。    “轻、重”之分立现。在餐桌上我得知,“***”下面的策划部还只是一个空架子。“工头”的“工期”是90天。也就是说,“工头”给我的期限,打了20天的埋伏。    宴散人归时,我得到了一份“工头”与我之间“相差无几”的协议草稿。    我很快发现在协议草稿中,我无法收到现金,同时协议与“工头”的协议有了差距,操作起来会很乱,也容易出现问题。更主要的是我想“擦干净”**。    经过与“工头”“***”协商,将我与“工头”的协议统一成一份协议。第3天协议成文。协议条文十分详细。现在只能记得以下这些了。     1、乙方交付甲方“诚意金”为5万元。2、甲方委托乙方管理“XX服装城”,管理日期暂定70天。3、每间店铺出租“中介费”1000元。从承租方交付的。4、每间店铺“初级装修费”每平方米1500元。5、承租方在“确租”后收劝初级装修费”、2000元押金、一个月租金。5、每间店铺的“再装修日期”给40天。。6、协议期内“诚意金”不可退还。7、为方便“乙方”工作,“甲方”聘用“乙方”为工作人员。发工作证。但不属正式员工。工作证有效日期与协议相同。。8、乙方只负责协助店铺出租,所有合同、押金、租金、初级装修费的收取由甲方财务部负责。    大约就是这几条了。    当时我对“确租”后“承租方”需付的费用、我收入所得时间、支付方式、收入需要出具何种单据、以及“工头”的委托、提出了异议。    正因为我没有忘了“工头”。吃水没有忘了“挖井”人。在“工头”的美言之下。我的协异议得到了重视。    “***”同意1、在出租的店铺中,先期的50间都算是“工头”的。我应得的收入归“工头”支付。2、将承租方“先期应付费用”调整为订金。每一间店铺收订金6000元。。3、在出租超过50间店铺后。每间店铺的“中介费”从“工头”的装修款中支付我。    因为我没有忘了“工头”,我当即得到了好报。“工头”拍着胸口**并要立字据。只要我租出去一间店铺,他就付我一间店铺应得的收入。我没有要字据,因为只要租一间收一间,3间收不到就“收手”。损失不了什么。     XX服装城的租赁合同第2天就到了我的手上。“工头”为了我“方便工作”。第3天就在1楼给我“支起”行头。一个还算对付的办公场地。    该做的他们都做好了,舞台有了。该我表演了。    我只用了1天时间和50张复印纸,在我拿到工作证计起,不足1个月时间。我将412间店铺租了一个干干净净,为了选到一个好位置,还有人提着酒、烟的寻上门来。小小的红包送了我不少。    我能这么快将店铺租出去,其实原因很简单,是我在‘立新路、一横街、女人街’‘坐’到了信息,很多服装店**都想开多一家店,一次进货、两个店、三个店销售,也就是现在说的连锁店,店与店之间又不能太远,远了不方便调动商品。刚好XX服装城它能满足这些要求。    留心处处皆学问,只要有心,满地**。    “工头”每天是千恩万谢的将“收入”给我。虽然*后我只得了32万多一点。。    *后我摆了一桌,在桌上,我谢绝了“***”开出的“高官”。    我告诉“***”。我要回家乡一段时间,看看父母、小孩。协议提前结束了,我希望将已经作废的协议原稿毁掉。。    在交往过程,我从“***”“工头”的言谈中,看得出他们都是“玩大生意”的。“锄头”特多、特锋利。“墙脚”也多。“玩法”也高明。但只会玩“爷”的。因为他们都是“爷”的好“儿孙”。对市场是“一巧不通”,因为他们都是“上九流”。而我刚也会“下九流”。给机会给我,可说是各取所需。更可说是取长补短。    我一生人*讨厌的就是这类人,“台上君子、台下婊子。上班耗子、倒台孙子”。就一个烟雨楼的“胭脂”。“白天做报告,晚上窑子泡”。    他们当时都认为“爷”“老了”也糊涂了。“爷”“家大业大”。弄“爷”几个“斜钱。“爷”看在他们“听话”的份上,不会怎么样他们。再说,中间还有很多“干妈、干爸照着”。胜过与我这些“下九流”计较。    我可是让“大师兄”教“精”了。“人老成精、蛇老成龙”。“不是不报,只是时候没到”。“爷”不问则已,要问就“家法”难溶。要是“爷”发威了。“唾沫星子”也能“淹死一城”的人。任什么狗屁“干妈、干爸”也保不了谁。没有看到“胳膊扭过大腿的”。    我当时就告诫自己,这是*好一次与“爷”沾边。    此次得手,我就要先安定下来。房子,深圳的房子。老去交房租不是一回事。    世界太精彩了。我要天天看到蓝天白云,不为了别的,为了我的双亲、大邪难看”。我要是“进去”了。她们将陷入深渊。害己可以,决不能害人。我的心计,就是我的护身符。只能用来防身,决不能伤人,“机深祸也深”。“虎无伤人意,人有害虎心”。姑父都能告我爸。我岂能不防人?     欢迎发表你的读后感! 责任编辑:阡陌 | E-mail:kris.zhao@alibaba-inc.com

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