兰州1.82亿拍出新地王

中山林西北角将矗立起一座32层单体高层建筑

作者：记者许晗实习生马晓慧 稿件来源：

本报讯 兰州单亩土地*高成交价昨日产生！7月9日上午，受兰州市国土资源局委托，兰州**商品拍卖公司举行土地专场拍卖会，对位于中山林十字西北角的G0915号国有土地使用权进行公开拍卖出让。*终，兰州良志房地产开发有限公司昨日以总价1.82亿元“拿下”此宗地块。而每亩743.28万元的价格，也超过了2007年七里河G0604号宗地每亩593.75万元的价格，成为兰州国有土地拍卖史上新的单价“地王”。

43轮竞价产生兰州新地王

昨日，G0915号地块拍卖是从底价9300万元开始一路激烈竞价，整个竞拍过程中甘肃万盛置业有限公司、兰州良志房地产开发有限公司、甘肃永新华房地产有限公司以及一位个人买家共举牌次数43轮，竞买时间约25分钟。拍卖师介绍，G0915号宗地位于城关区酒泉路以西、白银路以北、兰州市房地产开发公司用地以东、兰州市检察院以南，出让总面积为16323.8平方米，合24.486亩。

当竞价到9800万元时，86号买家出手喊价1亿，与之前激烈角逐该地块的16号、70号、66号进行着激烈竞价。竞买价很快上升至1.22亿元，竞拍现场也变成16号与66号两位竞买人，唱主角的场面，你出价200万元、我就加价200万元，两位买家互不相让，均势在必得。“1.82亿元**次、1.82亿元第二次、1.82亿元第三次，成交！”

*终，作为16号竞买人的兰州良志房地产开发有限公司以总价1.82亿元拿下G0915号地块，超过起拍价2倍多，折合地价为11149.36元／平方米，楼面地价2229.87元／平方米。而每亩743.28万元的价格，也超过了2007年七里河G0604号宗地每亩593.75万元的价格，成为兰州国有土地拍卖史上新的单价地王。

将建一座32层建筑

据了解，G0915号宗地的容积率*高可为5,是近年来兰州市国有建设出让供地中容积率*高的一宗集商业、居住、办公为一体的综合性用地。其中居住用地的使用年限为70年，商业用地为40年，办公用地为50年。该宗地事实上由3个地块组成，其中地块一、地块二已完成地上建筑物、附着物，地下构筑物、管网、管线的拆迁安置补偿及场地平整、垃圾清运等，地块三为旧城区未拆迁平整地，已闲置多年。目前G0915号宗地为几家驾校的报名、练车场所。

购得此地块后，昨日竞买人兰州良志房地产开发有限公司法人代表当场签订《国有建设用地使用权拍卖出让签订确认书》，记者随即对该负责人进行了采访。

据他讲，当天1.82亿元的成交价虽然略微有点高，但拍卖之前已对G0915号地块进行了了解，因此该价格仍在公司的预料之中。从前期拍卖情况来看，兰州土地市场有回暖的迹象，良志公司也比较看好兰州的房地产市场，也将按照**的规划要求进行开发建设。目前对该地块的整体开发规划还未**制定完成，但可以肯定的是公司将在此处开发建设一幢高32层单体高层建筑。