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*近，北京的二手房非常*，根据昨天北京市***、国家***北京调查总队发布的调查数据，6月下旬，北京二手房成交均价*次突破万元。不过记者调查却发现，虽然二手房的交易价格快速上涨，但是成交量却下降的很厉害。
今年以来，北京二手房的交易量月月摸高，特别是春节过后，更是呈现了“井喷”态势，自3月起连续4个月，月交易量都维持在两万套以上。而记者日前从中介机构处了解到，北京二季度二手房成交量较此前有所下滑，这与价格回涨密不可分。 受近期新拍卖土地成交价格不断上涨以及新开盘住宅均价不断提高的影响，6月下旬北京二手房成交均价为10189元／平方米，*次突破万元。乔思地产红庙店工作人员 张波：一季度还是比较稳定的二季度高了一些大概每平米高了一千块*左右。我爱我家房产经纪公司副总经理 胡景晖：四五月份相比二三月份交易量由于价格快速会涨有所下滑整个第二季度出现了量跌价涨的局面。
据了解，近来业主提价较快，比较典型的是受“地王”利好影响的广渠路地区，价格在近一个月上涨了4.5%，但成交量却下降了20%，其中一家楼盘的成交量甚至下滑30%。而9月份即将开通的地铁4号线沿线区域二手房价格也全面上涨。不少区域的二手房价，已经超过历史*高点。北京市民：我认为它的价格还是偏高相对我们现有的工资水准。北京市民：不可能能买得起这样的房子目前为止 只能是租房子
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