北京周边房价普涨千元称一天一价

2011-08-01来源 : 互联网

“现在河北的楼市已经是**一个价了!”新浪乐居致电位于河北香河的京东新城售楼处时，销售人员说：“我们年前确实是均价不到5000元，现在均价6000元吧，您要是近期定不下来房的话，估计*近这几周还得涨个200元。”相比较限购令下北京楼市的价量齐跌，河北多项目普遍均价上涨千元左右。

新浪乐居电话咨询河北香河、固安等多家在售楼盘获悉，这些项目在“京十五条”细则**后，均提高了自己的售价。一月期间差不多涨了1000元。

位于河北固安的紫御城，预计4月底，5月初开盘，目前预售价6200-6500元/平方米，而年前宣传的均价是5500元/平方米。置业顾问解释说：“**已经确定了今年年内*都第二机场开工，而且北京限购令让大批的购房者都选择了河北，6500元的均价在固安已经不高了。”

固安国泉城项目现在售价6900元/平方米，而年前的价格也是低于6000元/平方米的。香河市珠光御景项目在售均价6900元/平方米，新浪乐居楼盘资讯显示，该项目1月份的均价只有5200元/平方米，而且享受全款98折的优惠。当被问及为何会有如此大程度的涨价时，售楼人员都表示，北京限购令确实刺激了大部分的北京购房者选择河北置业，造成区域楼市的*热，目前整个市场价格都提高了1000元左右，并仍有上涨趋势。

而相比较之下，北京市内上演了冰*两重天。3月上半月，全市新建商品房网签总量为2536套，环比2月下半月的网签总量基本持平，与去年同期相比下跌了18.2%。伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，价格方面，3月上半月全市新建商品房成交均价为18561元/平米，环比2月下半月下跌了22.6%。

另据链家地产的统计，在3月份北京108个打折项目中，销售均价3万以上的项目占比四成。