杭州:房价看涨 二手房交易毁约纠纷多

2011-08-01来源 : 互联网

新华网杭州7月28日专电2009年上半年,杭州的二手房市场出现了罕见的牛市。据统计,1至6月杭州主城区成交二手房超过2万套,而去年同期成交量仅为8894套,全年成交量为15541套。

在交易*爆的同时,杭城二手房价格也节节攀升,而涉及二手房交易的毁约纠纷也渐渐多了起来。房东中“坐地起价”“一夜暴涨”“撕毁协议”“宁赔不卖”等现象让买房者不禁感叹:“牛!房东们实在是太牛了!”

频遇提价房东 买房就像搞拍卖

杭州的朱先生*近挺烦心的。前不久,他和妻子想要购买一套二手房,通过房地产中介找到了位于金都华庭公寓的一套房子。经过一系列的买房程序,终于和房东罗先生谈好了价格,准备签合同了。可就在此时,罗先生突然不愿接电话了,而中介传来的消息是罗先生反悔了,他要把房子买给出价更高的客户。

花了这么多时间和精力,连买房的*都准备好了,现在全成了空,对方还不用负任何法律上的责任,“连个道歉也没有。”朱先生感觉自己被忽悠了。

“不是我不想买,是房东涨价快!”从湖州来杭州工作的小柏比朱先生更郁闷。从今年5月份开始,他就开始在杭州寻找合适的二手房,可是两个多月过去了,前前后后看了10多套房子,不但没有买到房子,反而觉得自己为买房准备的*距离房东的开价越来越远了。

中介*先给小柏介绍了一套位于城西的二手房,总价120万元,小柏对这套房子的性价比很满意,当即表示愿意买下,并通过中介和房东联系。没想到刚和房东见上面,对方就说报价低了,要涨5万元。由于小柏觉得那套房子确实不错,也就忍痛答应了这个价格。可令他意外的是,过了**,当小柏准备好了购房款准备和房东签合同的时候,他又接到了中介的电话,称房东又不愿意卖房了,原因是另一个看房者愿意出价128万元,不过如果小柏愿意出128万元的话,可以优先购买。和家里商量了之后,小柏还是一咬牙答应了。可第二天房东竟然又涨价到了130万元,由于和心理价位差距过大,小柏*终放弃了这套房子。

此后的几次,小柏都遇上了类似的情况,不是房东坐地起价,就是碰上了竞争者,房价被一再抬高。“这哪是买房,简直就是拍卖!”

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