圣奥中央商务大厦：领衔钱江新城核心区

4月22日，随着杭州*高商业水准的万象城购物中心的对外营业，由*江新城**的杭州由“西湖时代”走向“*塘江时代”的步伐也越来越快。地处*江新城中心的**写字楼——圣奥**商务大厦也因此备受关注。

*江新城，杭城未来CBD核心区初显光芒

从*初的滩涂，到现在的高楼林立，*江新城在杭州市政府“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”战略目标中占有极为重要的位置。

作为杭州城市未来的CBD，*江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体，将发挥**商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等重要作用。根据高起点和高标准的规划，新城内建设有市民中心、国际会议中心等大型公共设施和高档酒店、购物中心、餐饮娱乐等**配套设施；同时，配备现代化写字楼，其招商引资均以世界500强企业为主。这里将成为在华东地区仅次于上海的国际金融中心。其中心地位一旦形成，将影响深远，不仅辐射浙江，甚至影响整个华东地区。

目前，坐落于核心区的杭州大剧院、市图书馆新馆、城市阳台、森林公园和世纪花园等已对外开放。今年4月，杭州*大的购物中心万象城正式开业，吸引着越来越多的人们到此购物、休闲、娱乐，促使*江新城这座杭州未来的CBD，越发热闹。随着越来越多公共、商用设施的投入使用及人气的增强，*江新城的光芒已经初显。

圣奥**商务大厦，居中地位震撼*江新城核心区

*江新城是杭州未来的CBD，其核心区将是市政府未来的落脚点。如此显赫地位，*江新城尤其核心区在规划初始就备受瞩目，圣奥**商务大厦就坐落于此。

圣奥**商务大厦总建筑面积近7万平方米，共39层，被规划为集“商业、办公、金融”于一体的超高层甲级写字楼。地处市民街与香樟街交汇处的绝对优势，使得项目交通十分便捷：*江路和解放东路等城市主干道直接连通大厦；近有517路、84路公交和快速公交2号线停靠站，便于与杭州市中心相连；规划中经过*江新城的地铁有1号、2号、4号线等，其中在建地铁市民中心站和城星路站均近在咫尺。项目周边配套十分完善，市民中心、国际会议中心、杭州大剧院、市民广场、购物中心等环伺左右，餐饮、休闲、娱乐、购物、金融服务等尤为方便。

因地利之便，圣奥**商务大厦景观资源优越。项目紧邻*塘江，前无遮挡，视野开阔，更能近览千米江景；同时毗邻占地6万平方米、有着“城市氧吧”之称的杭州首座城市森林公园，空气十分清新。这在寸金寸土的城市稀缺地块，尤为珍贵。

地处杭州未来CBD核心区，将成为杭城商务空间的**者。

百年建筑，***江新城核心区

地处如此耀眼的位置，圣奥**商务大厦从规划伊始，就向世界级写字楼和传承百年的建筑品质看齐。上海第一高楼、上海中心及*江新城地标性建筑市民中心的设计者任力之先生再度发力，用国际化的高瞻视野，超越普通写字楼的标准进行规划。

为保证建筑百年使用寿命，圣奥**商务大厦采用加厚的高标号混凝土以及高等级钢材，基本风压及雪压荷载按百年建筑的标准考虑，取值大大高于普通建筑，确保建筑品质。同时，圣奥**商务大厦引进8大世界领先的尖端智能系统。

先进的玻璃幕墙系统

大厦通体采用玻璃幕墙系统的国际顶尖设备，并于上面有规律地形成垂直错缝效果的玻璃百叶，*大限度减少光污染的同时，还具有良好的保温和自然通风性能，营造更为健康、生态的办公环境。

高效的垂直交通系统

主楼配备8台瑞士进口迅达客梯，融合精准科技、可靠品质与完美艺术。低区电梯达到每秒4米、高区达到每秒6米的速度配比，实现全天候无滞留商务空间。

领先的内遮阳卷帘系统

统一采用电动智能内遮阳卷帘系统，达到保温、节能、防晒以及按钮控制卷帘的智能效果，办公空间自然通风。

智能的空调系统

遵循可持续发展的设计理念，精选国际知名品牌——美国特灵智能空调系统，为商务人士打造节能、环保、宜人的办公环境。

智能的电子管理系统

由数据通信综合布线系统、安全防范系统、广播系统、楼宇设备自控系统、停车库管理系统、系统集成、综合管路系统等子系统构成大厦智能化系统，为大厦提供一个高效、节能、高技术的办公平台。

前沿的光纤数据系统

采用世界*先进的光纤技术，大大提高通信质量，保证通信的稳定性与可靠性。

选用高档卫生洁具——被称为“卫浴界奢侈品”的高仪和唯宝品牌，尽显国际化商务气质。卫生间采用公共热水系统，体现了细致的营造功力。

完善的物业管理系统

世界知名物管——高力国际人性化的物业管理，为业主提供卓越的服务，解除业主后顾之忧，并保证物业的保值增值。

据悉，**于*江新城核心区的圣奥**商务大厦，目前已卓越呈现，预计将于近期全面发售。