新政下利息负担加重柳州市民提前还房贷是否划算

2011-08-02来源 : 互联网

随着国家楼市调控政策的逐步实施，购房者想获得7折优惠利率已不是易事，即使享受8.5折利率的，也在担心存量房贷利率会发生波动。一时间，“提前还贷”被不少购房者提上议程。然而，面对当今多元化的投资渠道，如何实现利益*大化，也是值得考虑的问题。如果手上有一笔不多不少的资金，在还贷和投资中，哪种方式更划算？不妨参考一下理财**的建议。

案例：6万元现金的“烦恼”

2008年，张先生在柳州河东片区购买了一套面积为103平方米的小三房。

交了*付后，他还在银行按揭20年贷了35万元。2008年的7月，张开始还房贷，每月的还款额在2300元左右。到2009年年底，新居交房，这期间张攒下了6万元现金。

由于张的孩子还在柳北区读初中，因此，一家人暂时不打算搬到河东。按照计划，上述6万元是装修预备金，张打算装修后将房子出租以应付房贷。但进入今年4月，看到国家**更为严格的房贷新政，担心利息负担加重，张又想将6万元用于提前还贷。

张的朋友通过炒纸**，短短几个月就*****。看到回报丰厚，张又动起了短线投资的心。但炒纸**存在一定风险，6万元对他来说并不是一笔“闲*”，“提前还贷、装修出租、短线投资，选择哪样更划算？”张为手头的6万元而“烦恼”不已。