"3"字头楼盘现身邕城 南宁房价开始从假摔到真降

“平价盘”吸引了不少“刚需族”

广西新闻网记者 李淑芹 见习记者 欧丹荔 文/图

“南宁奥园**南宁市房价底线，隆重推售新房，超低成交价3680元—4480元/平方米，5月21日起预约。询：0771—4889955/66。”昨日一大早，家住南宁市壮锦大道的小黄在上班的路上接到了这样一条短信。他从头到尾读了三遍，依然将信将疑：这不会又是噱头吧？早已绝迹的3字头楼盘又回来了？难道说南宁的房价真的降了？转念他又想，女朋友总是以没房为由**和自己去领结婚证，如果这个短信说的是真的，那可捡了个**宜了，得赶紧出手！俗话说，先下手为强，事不宜迟，小黄当即决定亲自到售楼部，一探究竟。

降价引发*购潮

小黄索性向单位**请了一个多小时假，他一路小跑来到了奥园项目售楼部。

好家伙，还不到上午10时，奥园售楼部外边的车位早已满满当当的。后面赶来的车只有停在路边。售楼部里早已人满为患。

“今早短短3个多小时的时间，就有近200个电话打进来，电话几乎是一个接一个。”在南宁奥园的销售中心，置业顾问覃**告诉记者，由于咨询电话太多，她与另外两名专门负责接销售电话的同事，一个早上都没能休息 。覃**说，当天早上****都快要被打“爆”了。

“目前的成交价确实是3680元—4480元/平方米。”在接受小黄见缝插针地询问时，覃**桌上的电话依旧响个不停。

据该楼盘的销售经理林**介绍，奥园项目当时定下的成交价格在5200元-5300元/平方米之间。前后不到一个月，楼盘将成交价格调整到了3680元—4480元/平方米，前后相差1000多元/平方米。小黄粗略计算了一下，这等于是在上个月的价格基础上打了近8折。

“以一套面积为100平方米的户型为例，以5200元/平方米的价格购买， 相比4200元/平方米的价格，多出了近10万元。对于购房者而言，一下能省下这么大一笔*，确实是件大喜事。”林**说。

直降1000元/平方米

据悉，在奥园所在江南楼市片区，大多数楼盘的住房均价都在5500元/平方米以上，而4周前，融晟·公园大地开盘发售的新项目，均价为4900元/平方米。两周前，同样是在江南区、准备近日开盘的另一楼盘开盘价也定在了5500元—5800元/平方米。

5月21日中午，记者在驱车前往奥园项目部采访的路上，位于奥园隔壁、今年新推出的一楼盘“汇东星城”的户外高杆广告映入记者眼帘，其高耸的广告牌上赫然标着“5月22日盛大开盘，折后均价4330元—5280元/平方米”……

相较于之前一房地产开发公司“犹抱琵琶半遮面”的“内部员工价”相比，此次南宁**房地产公司推出的促销活动，可谓“大大方方”就降了*少1000元/平方米，十分透明。

直降千元使得南宁奥园这个原本比较低调的楼盘，一下子成为全城的焦点。