楼市调整 100万元让你在杭州圆了住房梦

楼市调整小套房源受青睐

100万元能做点什么？买房或是投资？用100万元买到称心如意的房子看起来似乎比较难！由于*近楼市的观望气氛浓厚，考虑限购令后可能带来房价的变化，为了有更高的安全指数，一部分买房者经过精心考虑把目光锁定在小套房源上，寻找**的小套房源成为了时下主流！*好能价格能亲民实惠，那么100万元之内能圆了我们的住房梦吗？

在限购令下，刚需者也不敢对大的房源轻易下手。还有一批外地的务工买房者，到了中年以后小有积蓄，会考虑在杭州安家，因为能力有限，一般会按揭买个小套的房子。对刚毕业的大学生来说，如果家里有能力，买一个小套的房子也可以省下一笔租金，但杭州的消费水平比较高，刚毕业一般薪资只够日常的开销，如果要自己承担按揭款，会有一定的压力。因为需求的影响，所以一批人开始青睐在市中心附近的小套房源。

易居臣信的蔡玮说：“杭州的细则2月28日**，没有悬念地按照新国八条的要求执行。普遍认为细则偏于温和，但是给楼市带来的影响却是****的，在今后2~3个月如果成交放量，价格可能会走平，如果成交量依然走稳或者走缓，价格有也可能会下调。至于今后的市场还是要看成交表现，购房者、开发商的观望将会进入常态。”

新联盟房地产赵明说：“限购令对住宅来说影响比较明显，估计一半以上居民都有自己的住房的。买小套房源是一个好选择，武林商圈，环线以内，就算以文一西路、*塘江、秋涛路范围的房子一般都是比较俏的，有能力的人买了以后一般不会吃亏。”

既然小套房源是时下*选，那么性价比高的房源自然成了*选，小编经过筛选，淘出了一批100万元之内的房子，赶快来挑一个让你称心的好房源吧！

价格实惠型

名称：塘河新村

地处：位于教工路与余杭塘路交叉口

面积：38.66�

总价：95万元

楼层：3F/7F

详情：小区周配套完善，学校、菜场、银行、超市、医院等齐集。**税，装修精致，采光好，步行几分左右钟就可到菜场、学校。

适居型

名称：城北商贸园

地处：古墩路的西侧，申花路的北面。

面积：47.18�

总价：80万元

楼层：3F/7F

详情：该物业位于浙大紫金港校区边上，具有浓厚的文化气息，周边配套齐全，菜场、银行步行数分钟可达，大型超市大约步行15分钟可达。房子无业税，户型正，**楼层，得房率高，是入户、过渡的*选。

生活便利型

名称：永康苑

地处：位于市中心**地段，宝善公寓东面。

面积：34�

总价：85万元

楼层：2F/7F

详情： 这个是1998年的房子，没有双税，得房率很高，门口就是中江菜场。附近有医院、银行、超市、学校，生活非常方便。

还有一个卖点是永天实验小学的学区房，性价比很高。