难道又是老板资金链断了吗

华达旗下四楼盘，个个都有问题

据余杭透明售房网资料显示，杭州华达在瓶窑当地一共开发了四个楼盘，分别是窑山花苑、汇观山花苑、瑞达城市花园、北湖绿洲花园。这几个楼盘有的三证办不出，有的已经停工。

在上周的报道刊登之后，记者接到了汇观山花苑一位业主陈**的电话。“2007年底买的，到现在没有办出三证。”陈**抱怨说，不止一次去找过开发商，每次都说很快能办好，但是一直到现在都没个音信。“汇观山花苑的业主，基本上都没办出三证，所以很多业主都**收房。”记者在该小区看到，大部分的房子都处于空置状态，只有零零星星的几户晾晒着衣物。

没办出三证的不只是汇观山花苑，杭州华达开发的另一个楼盘，瑞达城市花园，也存在着相同的情况。在瑞达城市花园的小区内，业主柴先生说，所有买了这个小区的人至今都没有办出房产证。记者看到，在该小区的商铺门上，还贴着余杭区**的封条。

瑞达城市花园的物业公司*主管告诉记者，开发商应该是资金方面遇到了问题，因为从2010年开始，他们这家**于杭州华达的物管公司，经常是两三个月才发一次员工工资。

窑山花苑算是情况相对较好的一个楼盘，一位知情人士透露，窑山花苑是杭州华达在瓶窑*早开发的楼盘，时间大约在2002年左右，“但*后一批买这里房子的人，同样也没有办出三证。”

北湖绿洲花园，位于瓶窑华兴路，开发商为杭州百达房地产开发有限公司，其中杭州华达占40%的股份，厦门百城建设投资有限公司占60%的股份。这个建到一半的楼盘，已出现烂尾迹象。

余杭房产信息网显示，北湖绿洲花园2009年7月*次开盘，在此后的两个月时间内，陆续开盘共四次，已销售房源133套。而在该楼盘的施工现场，有些房屋的外立面已经做好，大部分工程已经结顶，不过整个工地上冷冷清清，一位看管工地的阿姨说，从2010年开始，工地上就断断续续停工了。“那些人都是来要*的，一直在这里等着呢！”这位阿姨指着院子内停着的几辆车说。

“都两年了，一分*都没付过，总共有70万。”坐在车里的一位做塔吊生意的陆经理说，一起来的还有很多其他材料商，其他人都去镇**要*了，留他在工地上守着。

“华达原来在2007年拍下过一块地，总价2.5亿，后来因为公司一直没有*支付尾款，2010年底这块地已被收回，之前支付的5000多万也被没收了。”杭州市国土资源局余杭分局向记者透露了这一消息。

杭州华达，就是这么家问题不断的公司，却是瓶窑镇上****的本地房产开发商。

记者通过查询余杭透明售房网发现，从2005年至今，瓶窑镇上一共有7个楼盘公开发售，总开发量为21.35万平方米，其中华达的三个楼盘总开发量为10.8万平方米，占比超过50%。

而从假房贷时间看，牵涉到不同时间段开发的不同楼盘。陈燕名下的窑山花苑，是华达*早开发的，从2002年开始销售，名下的汇观山花苑是2006年～2009年开发的。

杭州华达现状究竟如何？记者几次联系华达**汤，但电话始终无人接听，随后记者又辗转和公司一位马姓老总取得了联系。“现在**汤国华跑去北京了，面也不露，连我的电话也不接。”马总说。

他分析认为，两方面的原因造成了公司目前的状况。一是因为汇观山花苑和瑞达城市花园两处的拆迁工作搞不定，“拆迁拆不掉，条件谈不拢”；另一方面是汤国华做的国际贸易产生巨大亏损，“是化工产品，损失了大概5、6个亿”。

“为了这个公司，已经开了十多次协调会了，年关前会把北湖绿洲花园的农民工工资付清。”刘玉明，瓶窑镇党委副书记，*近为杭州华达的事情忙的焦头烂额。“这个公司现在联系不上**，应该是资金链断了。”

据知情人士透露，杭州华达做为当地一家知名公司，**也曾经给予过多方面的扶持，“厦门百城建设投资有限公司就是当地**的招商引资项目，和杭州华达共同开发北湖绿洲。”

只是，杭州华达要面临的窟窿太多也太大，当所有事情逐个暴露出来时，这出“戏”就再也演不下去了，**跑路走人也就不难理解。

但在这出“戏”中，是不是一句“资金链断裂”，就能解释所有问题呢？谁能还公众一个真相呢？