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中新社发 杨明静 摄
中新网9月14日电 香港今年楼市急升，大部分私宅做价普遍升穿2007、08年高位，创1998年以来的新高。中原集团主席施永青表示，香港楼市*近一轮的弹升，主因是内地成功将“人催谷出来”买资产。
据香港《明报》报道，他表示，根据中原集团的生意额推算，近期内地客已占香港豪宅市场三成多至四成的客源，而普通屋苑约达一成。他认为，内地经济未来两年向好机会较大，于可见将来，港人买楼要面对内地人竞争。
施永青并预期，将来如果内地一旦开放外汇管制，香港楼给内地客购买的机会将大增。就算是短期，他相信，内地经济未来两年向好的机会大，上述的情况仍会维持。
他建议港人�“现时楼价抵不抵，我不知，但是否供得起，就有得计，对用家来说，供得起，都建议买间楼住，不买，迟一些可能更贵，内地人**快过你。”
对于香港现时的楼价，施永青称�“9月的生意与8月整体相差不多，但由于楼价续升，阻力已愈来愈大。”他续称�“楼市不可知的因素好多，眼前看到的，是看好的人愈来愈多，阻力一路推向上，推到人无*为止。”
报道引述中原地产与香港城市大学合作编制的中原城市**指数显示，截至9月6日，*新报72.65点，创08年7月6日录得72.77点后61周新高。该指数只要再升1.8%，便重返08年3月初的高位73.98点。该指数的历史高位创于97年，当时曾升穿100点。
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