新政下的南宁楼市：取舍两难 市民买房"十种可能"

对“刚需”的人来说，房价再高也得买房。

此次房贷新政如此严厉****，在这样的“压力”下，许多购房者只好“望房兴叹”了。但也有许多人没有被“吓倒”，该出手时还是要出手。有的是预计南宁房价要大降，持币想**的；有的是婚房一族，要结婚了，房子再贵也得买；有的是外地购房者想落户南宁的；当然也有的是纯粹炒房的。对此，记者归纳了10个消费者买房的理由。

存*买房有得等

出现指数：★★★★☆

理由：去年*后一次出现在我们眼前的，南宁的房价均价还是5200元/平方米；而今年**季度出现在我们面前的，南宁市房价则已经悄然攀上了6100元/平方米。“拿出我们的工资本来算算，我们的工资涨了多少？”广西某区直单位的员工覃女士对记者说：“已经将近8年没有涨工资了，你说，存*怎么能赶得上房价？”

其实，依现在众多南宁人的工资水平来说，是很难买到现在的房子的。南宁房价暴涨，可工资并没有暴涨，许多购房者只好“望房兴叹”了，也只能眼巴巴地作为观者，看南宁的房价被外地投资者和开发商们合伙把房价越炒越高。

认为房价要降，

出现指数：★★☆☆☆

理由：南宁市房价大降的可能应该很小，毕竟南宁还有那么多利好的发展因素在支撑着，能够来个小降就已经让很多持币观望的买者喜出望外了。当然如果此次严厉的房贷新政能够落地支撑过半年以上，那就很难说了。能够获得**落袋的是那些实力还不够雄厚的，无力再坚持下去的那些开发公司的房子。

房价或许反弹，

抓紧时间快出手

出现指数：★★★★☆

理由：这个可能是有的，此次的房贷新政如此严厉****，也许在坚持几个月后，一看此次教训已经初有成效，也许国家政策就有放松的可能。倒春寒一过，万物复苏，在寒霜下积蓄了力量的房价和推量，一看时机到了立刻反弹，商机就在那时瞬间逆转，买者想后悔已经来不及。

2009年房价暴涨的那一幕就有可能重演，毕竟在很多开发商的心里南宁的房价还有很多上涨的潜力，从之前不断出现的“地王”就可窥豹一斑，并不是人们所想象的那样：长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上，可南宁楼市的前浪并没有死在沙滩上，而是坚挺地屹立在了沙滩上，给了后浪无限超越的信心。