二手房交易量惨淡 南宁房产中介市场首现关门店

“成交量没了！”“招不到人！”4月中旬，楼市调控政策**之后，南宁市二手房市场开始面临两大难题。记者近日走访中介市场，发现中介市场二手房交易量惨淡，个别中介公司铺面已挂出“转让”字样，收缩经营规模，准备“过冬”。

现象：房地产中介*现关门店

昨日上午10时，记者来到竹溪路新新家园一带采访，发现数十家房产中介公司有两家没有开门。其中新新家园小区临街9号的一家×信房产店铺的玻璃门上还贴出 “转让”字样。

记者根据纸片上留下的电话拨打过去，对方正是×信房产的**，姓宋。“生意不好做，招不到人。”宋先生一开口就倒苦水。他说，这个店他已做了两三年了，过去生意还不错，自从4月国家房地产调控政策**后，交易量下降得厉害。“70多平方米的铺面每个月2100元的租金，又招不到人，竞争很激烈，便把这个店关了”。 另一家亮×房产的门面装修得很漂亮，但大白天也是门上一把锁。一名熟悉情况的附近居民告诉记者，这家中介公司是今年前两三个月从一家景佳房产公司手上接过来的，刚装修好就碰上“国十条”，可能生意不好做，干脆不开张，已关了一个多月了。

调查：众多大中介月交易为零

与亮×房产毗邻而居的另一家中介×苑地产，近20平方米的办公室内除了四五个工作人员，难得见一个客人进来洽谈业务。主管李先生*******报纸，面对记者一声长叹，从4月下旬开始他们4个分店的交易量从过去的每月近10单掉到了现在的1单。“日子艰难哦。”李先生感叹道。

这段时间内连咨询业务的人都少了许多。偶有个把客户上门咨询，**句就是“房价怎样？降了没有？”一问一答结束后转身就走。让李先生更苦恼的是，*近两个月来，员工流失也很严重，每个店都有三四名员工走人。因为这个行业内的员工工资都是按业务提成的，没有了业务，当然难以待下去了。

不单是小中介，这段时间里有规模的大中介的日子也不好过。在园湖路房产交易市场内，记者看到，整个一层的中介市场大厅内空荡荡的，没有几个客户。记者把“你店近两个月的房产成交量是否有10套”的话题抛给包括广西南房交易永华店、冠宇房地产中介等10多家中介的置业顾问，对方都是摇头回答“没有”。冠宇房地产中介的一名置业顾问说：“每个月能成交5套，我们就有肉吃了。”一名不透露姓名的中介说，在永华大厦一楼的众多大中介中已有部分出现月房产交易零成交。目前他们的主要业务靠帮办房产继承及房屋租赁度日。

记者走访了凤翔路、金洲路等南宁几个中介公司相对比较扎堆的地段，看到的情况都差不多。公司多数虽然开门营业，但业务非常清淡，难得见几个*****