创业资讯
创业资讯
为了加强对经济适用住房的监管，南宁市近段时间来行动不断，自从本月16日对经适房的使用情况进行入户调查后，21日，南宁市住房**和房产管理局召集了经适房小区物业服务企业负责人，要求他们规范小区的物业管理，不得违规代租代售经适房。24日，南宁市对经适房监管又出招了，南宁市房地产监察支队的执法人员，通过明察暗访的形式调查房屋中介机构，发现个别中介机构存在违规代理租售经适房的现象，有的中介机构工作人员甚至是尚未取得执业资格证的，而记者在暗访调查中还“差点”租到经适房。
执法调查：电脑突然死机令人生疑
5月24日上午，监察支队执法人员来到厢竹大道棕榈湾小区，这里有近10家中介机构的铺面。
“你们这里有没有桃花源小区、澳华花园小区、北湖安居小区或恒大新城小区的房屋出租或出售？” 在一房屋中介公司的店铺里，执法人员以租房者的身份向置业顾问咨询。
置业顾问自信地回答：“有啊。”执法人员平表示，想租便宜一点的，*好是要经适房，如果价格合适，也可以买。
见到可能有生意，置业顾问马上打开电脑查找房源，执法人员发现差不多整个电脑页面都是恒大新城小区的信息。
由于恒大新城小区里既有商品房也有经适房，为了进一步了解房源信息，执法人员当场亮明身份，这一举动让置业顾问吃了一惊。当执法人员想通过电脑进一步了解房源信息时，电脑突然无法操作了。
置业顾问解释说是电脑死机了，需要请师傅来维修一下才行。执法人员猜测，铺面里的电脑突然死机是店里工作人员做了手脚。随后执法人员将电脑屏幕上恒大新城的房源信息进行拍照、抄录。当执法人员询问置业顾问是否有上岗证时，置业顾问们都悄悄地离开了。
随后，执法人员还走访了广西南宁旺角房地产咨询有限公司、南宁创赢房屋置换有限公司以及广西南房房地产交易集团有限公司的铺面。执法人员发现了一些公司存在违规操作的现象，但还要进一步调查核实。于是，以书面形式通知以上4家中介公司，携带相关材料下午到南宁市房地产监察支队接受调查。
记者暗访：不少经适房暗中出租
24日下午2时许，记者来到秀安路一带，对这里的中介公司进行了暗访。
记者来到广西桂人房地产策划代理有限公司的铺面，表示想租房子，置业顾问热情地上来接待。
记者问：“我听说经适房的租金相对会便宜些，你们这里有经适房出租吗？”
置业顾问说：“经适房的租金是比较便宜，但也很*手，而且像附近北湖安居小区和恒大新城的经适房租金也要在1200元/月左右。”
记者又问：“能不能再便宜些？”置业顾问称：“因为经适房都比较好租，我先帮你找一下看还有没有空的经适房，然后联系下业主看看价格是否可以再便宜些。”
说完置业顾问开始查看电脑系统里记录的房子出租信息，她告诉记者：“北湖安居小区里有一套60多平方米两房一厅的经适房，比较便宜，但是现在有人住着，要等到8月份别人搬走，你才能入住，你看能等到8月份吗？”
记者表示等不了那么久，问其还有没有别的经适房。
职业顾问又查询了一下说：“还有一套也是60多平方米的，但是租金要1200元左右，你愿意要吗？”
记者询问可否先看看房子？置业顾问表示可以，随后她与业主联系看房的事宜。过了5分钟，置业顾问满怀歉意地告诉记者：“非常抱歉，业主表示*近房产局对经适房的出租和销售查得很严，现在不打算出租了。”
