政策性季节性助推邕城房租上涨租金让租房者犯难

2011-08-03来源 : 互联网

南宁埌东区域房租上涨明显

楼市新政带来新一轮调控后，南宁市商品房交易市场**见去年的光景，而二手房市场也是成交量下滑，弥漫着观望情绪，反之现在南宁市各大城区的房屋租赁市场要活跃很多。从房屋中介公司的反映，以及各大房产**上发布的消息来看，如今求租住宅的需求是越来越旺盛，其中“急租”帖子常见**。而在需求旺盛之时，住宅租赁价格更是多有调整，且多是上调。业内人士分析，进入6月份后，是房屋租赁市场的传统旺季。大批毕业生走入社会，带动了房屋租赁需求。而楼市新政实施后，购房者的观望情绪也在一定程度上催热房屋租赁市场。

1、部分区域房租上涨明显

记者在调查中发现，租金上涨的幅度因区域、房型不同而有所区别，房源新、地段好的地方价格上调较为明显。21世纪不动产南宁一号诚加盟店的置业顾问钟磊告诉记者，根据他掌握的情况，南宁市埌东片区和凤岭片区有部分住宅月租较去年上涨了500元。去年联盟新城等楼盘的两居室住宅月租还多在1500元左右，今年以来不少已提价30%—40%。钟磊称，各个业主调价的时间略有不同，一些业主在看到其他业主提价出租后，也跟着做出了提价决定，相对来说两居室住宅的租赁价格上涨幅度总体较大。